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1 - 15 sur 30 annonces

Maison individuelle à Larochette

Nouveauté Maison individuelle
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, libre des quatre côtés, offrant une surface habitable d'environ 120 m² ainsi qu'une surface util...
Surface: +/- 120 m²
Terrain: 6,38 ares
Pièce: 11
Chambre: 3
Prix: 650 000 €
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Garage fermé à Luxembourg-Merl

Garage fermé
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un emplacement de parking intérieur, situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec un accès sécurisé par ascenseur. Bénéfi...
Surface: +/- 14 m²
Prix: 40 000 €
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Maison individuelle à Berdorf

Maison individuelle
IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison sise sur un terrain de 7,36 ares et disposant d'une surface habitable d'environ 220 m² ainsi que d'une surface utile d'environ 26...
Surface: +/- 220 m²
Terrain: 7,26 ares
Pièce: 18
Chambre: 3
Prix: 1 250 000 €
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Immeuble de rapport à Echternach

Immeuble de rapport
IMMO EXCELLENCE vous propose ce bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 304 m² sur un terrain de 1,42 ares. Cet immeuble à usage mixte se compose comme suit : Au rez-de-...
Surface: +/- 191 m²
Terrain: 1,42 ares
Pièce: 10
Chambre: 3
Prix: 870 000 €
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Appartement à Echternach

Appartement
IMMO EXCELLENCE vous présente en exclusivité un appartement, coup de coeur à Echternach ! Découvrez ce magnifique appartement de ±75 m², idéalement situé au dernier étage d'une...
Surface: +/- 75 m²
Pièce: 6
Chambre: 2
Prix: 535 000 €
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Maison individuelle à Echternach

Maison individuelle
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison unifamiliale libre des quatre côtés, située sur un terrain de 4.94 ares. La maison dispose de 166 m² de surface ...
Surface: +/- 166 m²
Terrain: 4,94 ares
Pièce: 12
Chambre: 5
Prix: 1 020 000 €
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Appartement à Echternacherbrück

Appartement
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli et moderne appartement aux finitions haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement moderne, baigné de lumiè...
Surface: +/- 71,5 m²
Pièce: 4
Chambre: 2
Prix: 435 000 €
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Appartement à Larochette

Appartement
IMMO EXCELLENCE a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence, offrant une surface habitable d'environ 122 m² et une surface uti...
Surface: +/- 122 m²
Pièce: 7
Chambre: 3
Prix: 680 000 €
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Maison mitoyenne à Echternach

Nouveau prix Maison mitoyenne
IMMO EXCELLENCE vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 157 m² ainsi qu'une surface utile d'en...
Surface: +/- 157 m²
Terrain: 1,42 ares
Pièce: 11
Chambre: 4
Prix: 948 000 €
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Maison à Dillingen

Compromis Maison
SOUS COMPROMIS ! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette superbe maison classée au niveau communal, d'une surface habitable d'environ 173 m² ainsi que d'une surface ...
Surface: +/- 173 m²
Terrain: 4,14 ares
Pièce: 12
Chambre: 4
Prix: 850 000 €
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Maison jumelée à Hagelsdorf

Maison jumelée
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette maison d'habitation pleine de potentiel, offrant une surface habitable d'environ 100 m² et une surface utile totale d'environ 2...
Surface: +/- 100 m²
Terrain: 9,5 ares
Pièce: 11
Chambre: 2
Prix: 580 000 €
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Maison mitoyenne à Echternach

Nouveau prix Maison mitoyenne
Immo Excellence vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre. Cette maison magnifiquement rénovée, offrant environ 135 m² de surface habitable et environ 216 m²...
Surface: +/- 135 m²
Terrain: 1,43 ares
Pièce: 9
Chambre: 3
Prix: 725 000 €
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Immeuble de rapport à Echternach

Immeuble de rapport
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce magnifique bâtiment à usage mixte, d'une surface utile d'environ 255 m², implanté sur un terrain de 0,91 are, idéalement situé en ...
Surface: +/- 255 m²
Terrain: 0,91 ares
Pièce: 10
Chambre: 2
Prix: 980 000 €
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Studio à Echternach

Compromis Studio
SOUS COMPROMIS !! Immo Excellence S.à r.l. vous propose en exclusivité ce charmant et lumineux studio d'environ 30 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidenc...
Surface: +/- 30 m²
Pièce: 3
Chambre: 1
Prix: 270 000 €
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Maison individuelle à Wincheringen

Maison individuelle
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie et spacieuse maison familiale d'une surface habitable d'environ 218 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 274 m2 sur...
Surface: +/- 218 m²
Terrain: 7,19 ares
Pièce: 13
Chambre: 5
Prix: 948 000 €
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1 - 15 sur 30 annonces

Nos coups de coeur

Nouveauté IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, libre des quatre côtés, offrant une surface habitable d'environ 120 m² ainsi qu'une surface utile d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 6,38 ares. Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. La maison se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouvez : un hall ( 13.56 m² ), une salle de bains entièrement à rénover ( 3.51 m² ), une chambre à coucher ( 13.10 m² ), une cave ( 21.23 m² ), un W.C. séparé ( 1.30 m² ), une buanderie avec chaufferie ( 8.27 m² ), un garage ( 27.24 m² ) ainsi qu'un tour d'escalier vers le rez-de-chaussée ( 3.55 m² ). Au rez-de-chaussée, vous trouvez : un hall ( 7.09 m² ), un spacieux double séjour ( 31.67 m² ) offrant un bel espace de vie convivial, une salle de bains avec douche ( 6.23 m² ), une chambre à coucher ( 10.97 m² ), une deuxième chambre à coucher ( 16.22 m² ), un W.C. séparé ( 1.74 m² ), ainsi qu'une cuisine équipée ( 10.49 m² ). La maison dispose encore d'un grenier (22,95 m²), d'une terrasse ( 15 m² ) idéale pour profiter des beaux jours, d'une cheminée apportant une ambiance chaleureuse, d'une marquise ainsi que de deux emplacements extérieurs. Le chauffage est au mazout. La chaudière de marque BUDERUS, installée en 2016, constitue un équipement fiable et récent. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de moderniser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons individuelles avec jardin, à découvrir sans tarder ! Contactez IMMO EXCELLENCE dès aujourd'hui pour organiser votre visite. IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 80 m² auf einem 6,38 Ar großen Grundstück an. Das helle und funktional geschnittene Haus eignet sich ideal für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss befinden sich: eine Diele ( 13.56 m² ), ein renovierungsbedürftiges Badezimmer ( 3.51 m² ), ein Schlafzimmer ( 13.10 m² ), ein Keller ( 21.23 m² ), ein separates WC ( 1.30 m² ), ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage ( 8.27 m² ), eine Garage ( 27.24 m² ) sowie ein Treppenhaus zum Erdgeschoss ( 3.55 m² ). Im Erdgeschoss befinden sich: eine Diele ( 7.09 m² ), ein großzügiges Wohn- und Esszimmer ( 31.67 m² ), ein Badezimmer mit Dusche ( 6.23 m² ), ein Schlafzimmer ( 10.97 m² ), ein zweites Schlafzimmer ( 16.22 m² ), ein separates WC ( 1.74 m² ) sowie eine ausgestattete Küche ( 10.49 m² ). Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden (22,95 m²), eine Terrasse ( 15 m² ), einen Kamin, eine Markise sowie zwei Außenstellplätze. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Der BUDERUS-Heizkessel stammt aus dem Jahr 2016. Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen. Diese bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus mit schönem Grundstück und viel Gestaltungsspielraum suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit IMMO EXCELLENCE! IMMO EXCELLENCE exclusively offers this charming detached four-sided house with a living area of approximately 120 m² and a usable area of approximately 80 m², set on a 6.38 ares plot. Bright and well laid out, this property is ideal for families looking for a comfortable living environment with great potential for customisation. The property is composed as follows: In the basement, you will find: a hallway ( 13.56 m² ), a bathroom to be renovated ( 3.51 m² ), a bedroom ( 13.10 m² ), a cellar ( 21.23 m² ), a separate WC ( 1.30 m² ), a utility room with boiler area ( 8.27 m² ), a garage ( 27.24 m² ), as well as a staircase area leading to the ground floor ( 3.55 m² ). On the ground floor, you will find: a hallway ( 7.09 m² ), a spacious living and dining room ( 31.67 m² ), a bathroom with shower ( 6.23 m² ), a bedroom ( 10.97 m² ), a second bedroom ( 16.22 m² ), a separate WC ( 1.74 m² ), as well as a fitted kitchen ( 10.49 m² ). The house also features an attic (22,95 m²), a terrace ( 15 m² ), a fireplace, an awning, and two outdoor parking spaces. Heating is provided by an oil-fired system. The BUDERUS boiler dates from 2016 and is considered reliable and relatively recent. Some renovation and modernisation works are to be expected. However, this offers an excellent opportunity to update the property according to your personal taste and fully unlock its potential. A great opportunity for those looking for a detached home with a garden and plenty of potential. Contact IMMO EXCELLENCE today to arrange a viewing.
Larochette
Vente - Maison individuelle
650 000 €
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un emplacement de parking intérieur, situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec un accès sécurisé par ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres du CHL et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce parking offre une solution idéale pour le stationnement ou représente un excellent investissement dans un secteur où les places sont particulièrement recherchées. Adresse : 4 Rue Fernand Mertens, Luxembourg-Merl. Une opportunité rare à ne pas manquer ! IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv einen Innenstellplatz in einer gepflegten Wohnanlage mit sicherem Zugang über einen Autoaufzug an. Der Stellplatz befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Meter vom CHL entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ? dieser Stellplatz stellt eine seltene Gelegenheit in einer besonders gefragten Lage dar. Adresse : 4 Rue Fernand Mertens, Luxembourg-Merl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! IMMO EXCELLENCE is pleased to offer, exclusively, an indoor parking space located in a well-maintained residential building with secure access via a car lift. Ideally situated just a few metres from the CHL hospital and within immediate reach of shops, public transport and all essential amenities, this parking space is perfectly suited for both personal use and investment. Address : 4 Rue Fernand Mertens, Luxembourg-Merl. A rare opportunity in a highly sought-after location. Don't miss out!
Luxembourg-Merl
Vente - Garage fermé
40 000 €
IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison sise sur un terrain de 7,36 ares et disposant d'une surface habitable d'environ 220 m² ainsi que d'une surface utile d'environ 265 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un spacieux hall d'entrée (15,46 m²), une belle et moderne cuisine équipée (12,68 m²), un grand double séjour (54,14 m²) avec accès à la terrasse, un W.C. séparé (3,12 m²), l'accès vers le garage (52,24 m²), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage (4,26 m²). Au 1er étage, vous trouverez : un hall disposant également d'un espace permettant l'installation d'un bureau (23,01 m²) avec accès au balcon (8,87 m²), une chambre à coucher (17,77 m²) avec accès au balcon, une deuxième chambre à coucher (17,78 m²), une troisième chambre à coucher (24,05 m²) avec accès au balcon, une salle de bains avec douche (11,22 m²), une salle de douche (6,47 m²), ainsi qu'un tour d'escalier (4,24 m²) menant au grenier non aménagé (55,90 m²). Au sous-sol, vous trouverez : un escalier vers le sous-sol (5,15 m²), un spacieux hall (18,29 m²), une buanderie (14,72 m²), un atelier (20,38 m²), une chaufferie (13,68 m²), une réserve pour les pellets (16,24 m²), une cave (8,63 m²), un bureau (15,22 m²), un local technique (3,71 m²), un W.C. séparé (2,55 m²), une deuxième cave (21,93 m²), une pièce de stockage pour le bois (16,98 m²), ainsi qu'une troisième cave (17,39 m²). La maison dispose également de cinq emplacements extérieurs. Les dalles sont en béton, le jardin est entièrement aménagé et le chauffage est de type pellets. Une partie de la maison dispose du chauffage au sol. La maison est également équipée de panneaux solaires sur la toiture pour l'alimentation en eau chaude. Certaines fenêtres sont équipées de stores électriques. Les fenêtres disposent de double vitrage, partiellement renforcé au niveau du rez-de-chaussée. Le grenier non aménagé dispose de trois fenêtres VELUX, des arrivées d'eau chaude et froide, de l'électricité ainsi que du chauffage. Ce bien, en bon état général, représente une opportunité idéale pour les personnes recherchant confort moderne, espace et tranquillité. Berdorf se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et à quelques minutes seulement du centre-ville d'Echternach. Objet de charme à voir absolument ! IMMO EXCELLENCE präsentiert Ihnen dieses schöne Haus auf einem Grundstück von 7,36 Ar mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 265 m². Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich: Eine großzügige Eingangshalle (15,46 m²), eine schöne und moderne Einbauküche (12,68 m²), ein großes Wohn- und Esszimmer (54,14 m²) mit Zugang zur Terrasse, ein separates WC (3,12 m²), ein Zugang zur Garage (52,24 m²) sowie ein Treppenhaus zum 1. Obergeschoss (4,26 m²). Im 1. Obergeschoss befinden sich: Ein Flur mit zusätzlichem Platz zur Einrichtung eines Büros (23,01 m²) und Zugang zum Balkon (8,87 m²), ein Schlafzimmer (17,77 m²) mit Zugang zum Balkon, ein zweites Schlafzimmer (17,78 m²), ein drittes Schlafzimmer (24,05 m²) ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche (11,22 m²), ein Duschbad (6,47 m²) sowie ein Treppenhaus (4,24 m²), das zum nicht ausgebauten Dachboden (55,90 m²) führt. Im Untergeschoss befinden sich: eine Treppe zum Keller (5,15 m²), eine geräumige Diele (18,29 m²), ein Hauswirtschaftsraum (14,72 m²), eine Werkstatt (20,38 m²), ein Heizungsraum (13,68 m²), ein Pelletlager (16,24 m²), ein Kellerraum (8,63 m²), ein Büro (15,22 m²), ein Technikraum (3,71 m²), ein separates WC (2,55 m²), ein zweiter Kellerraum (21,93 m²), ein Holzlagerraum (16,98 m²) sowie ein dritter Kellerraum (17,39 m²). Das Haus verfügt außerdem über fünf Außenstellplätze. Die Geschossdecken sind aus Beton, der Garten ist vollständig angelegt und die Heizung erfolgt über eine Pelletheizung. Ein Teil des Hauses ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem befinden sich auf dem Dach Solarpaneele zur Warmwasserversorgung. Einige Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, teilweise mit verstärkter Verglasung im Erdgeschoss. Der nicht ausgebaute Dachboden verfügt über drei VELUX-Fenster, Anschlüsse für Warm- und Kaltwasser, Strom sowie Heizung. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und stellt eine ideale Gelegenheit für Personen dar, die modernen Komfort, großzügigen Wohnraum und Ruhe suchen. Berdorf liegt nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und wenige Minuten vom Zentrum Echternachs entfernt. Ein charmantes Objekt, das Sie unbedingt besichtigen sollten! IMMO EXCELLENCE proudly presents this beautiful house situated on a plot of 7.36 ares, offering approximately 220 m² of living space and approximately 265 m² of usable space. The house is composed as follows: On the ground floor, you will find: A spacious entrance hall (15.46 m²), a beautiful and modern fully equipped kitchen (12.68 m²), a large living and dining room (54.14 m²) with access to the terrace, a separate WC (3.12 m²), an access to the garage (52.24 m²), as well as a staircase leading to the first floor (4.26 m²). On the first floor, you will find: A hallway with additional space suitable for installing an office area (23.01 m²) with access to the balcony (8.87 m²), one bedroom (17.77 m²) with balcony access, a second bedroom (17.78 m²), a third bedroom (24.05 m²) also with balcony access, a bathroom with shower (11.22 m²), a shower room (6.47 m²), as well as a staircase (4.24 m²) leading to the unfinished attic (55.90 m²). In the basement, you will find: a staircase to the basement (5.15 m²), a spacious hall (18.29 m²), a utility/laundry room (14.72 m²), a workshop (20.38 m²), a boiler room (13.68 m²), a pellet storage room (16.24 m²), a cellar (8.63 m²), an office (15.22 m²), a technical room (3.71 m²), a separate WC (2.55 m²), a second cellar (21.93 m²), a wood storage room (16.98 m²), as well as a third cellar (17.39 m²). The house also benefits from five outdoor parking spaces. The floors are made of concrete slabs, the garden is fully landscaped, and the heating system operates with pellets. Part of the house is equipped with underfloor heating. In addition, the roof is fitted with solar panels for hot water supply. Some windows are equipped with electric shutters. The windows feature double glazing, partially reinforced on the ground floor level. The unfinished attic is equipped with three VELUX windows, hot and cold water connections, electricity, and heating. This property, in good overall condition, represents an ideal opportunity for those seeking modern comfort, generous living space, and tranquillity. Berdorf is located only 25 minutes from Luxembourg City centre and just a few minutes from the centre of Echternach. A charming property that is definitely worth a visit!
Berdorf
Vente - Maison individuelle
1 250 000 €
IMMO EXCELLENCE vous propose ce bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 304 m² sur un terrain de 1,42 ares. Cet immeuble à usage mixte se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,89 m²), un local commercial avec pièce de stockage d'une surface totale d'environ 74,15 m² ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage (3,41 m²). Au 1er étage, le bien dispose d'un hall (9,73 m²) avec accès sur la terrasse (13,36 m²) et vers le débarras (12 m²), une cuisine équipée (17,53 m²), un double séjour (21,13 m²), une salle de douche (4,97 m²), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 2ème étage (3,59 m²). Au 2ème étage, vous trouverez un hall (11,26 m²), une chambre à coucher (12,07 m²), une deuxième chambre à coucher (11,77 m²), une troisième chambre à coucher (13,50 m²), un W.C. séparé (3,99 m²), ainsi qu'un tour d'escalier (4,18 m²) menant au grenier non aménagé (55,24 m²). Le sous-sol comprend un escalier vers la cave (3,55 m²), ainsi qu'une cave (9,49 m²). Le local commercial actuellement exploité se trouve au rez-de-chaussée et offre une parfaite visibilité sur la zone piétonne. Ce bien immobilier dispose également d'un garage (12,15 m²). L'immeuble est équipé d'un chauffage au mazout avec une ancienne chaudière. La toiture ne dispose pas d'isolation thermique, mais l'ensemble de la toiture est en bon état. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Les tours d'escaliers menant vers la cave, les étages ainsi que le grenier sont en béton armé. Les façades sont revêtues d'un crépissage. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le garage avec débarras est adjacent à la maison du côté gauche. Il s'agit d'une construction réalisée en blocs de béton et pierres naturelles avec une chape lisse à l'intérieur. La surface habitable de la maison est d'environ 191 m². La surface utile est d'environ 113 m² Objet de charme offrant plusieurs possibilités. À voir absolument ! IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen dieses gemischt genutzte Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 304 m² auf einem Grundstück von 1,42 Ar an. Die gemischt genutzte Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle (6,89 m²), ein Geschäftslokal mit Lagerraum (Gesamtfläche ca. 74,15 m²) sowie ein Treppenhaus zum 1. Obergeschoss (3,41 m²). Im 1ten Obergeschoss verfügt die Immobilie über eine Diele (9,73 m²) mit Zugang zur Terrasse (13,36 m²) und zum Abstellraum (12 m²), eine ausgestattete Küche (17,53 m²), ein Doppelwohnzimmer (21,13 m²), ein Duschbad (4,97 m²) sowie ein Treppenhaus zum 2. Obergeschoss (3,59 m²). Im 2ten Obergeschoss befinden sich eine Diele (11,26 m²), ein Schlafzimmer (12,07 m²), ein zweites Schlafzimmer (11,77 m²), ein drittes Schlafzimmer (13,50 m²), ein separates WC (3,99 m²) sowie ein Treppenhaus (4,18 m²), das zum nicht ausgebauten Dachboden (55,24 m²) führt. Das Untergeschoss umfasst eine Treppe zum Keller (3,55 m²) sowie einen Kellerraum (9,49 m²). Das derzeit betriebene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit in der Fußgängerzone. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage (12,15 m²). Das Gebäude ist mit einer Ölheizung und einem älteren Heizkessel ausgestattet. Das Dach verfügt über keine Wärmedämmung, befindet sich jedoch insgesamt in gutem Zustand. Einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen. Die Treppen zum Keller, zu den Etagen sowie zum Dachboden bestehen aus Stahlbeton. Die Fassaden sind verputzt. Die Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung. Die Garage mit Abstellraum befindet sich links neben dem Haus. Es handelt sich um eine Konstruktion aus Betonblöcken und Natursteinen mit geglättetem Estrich im Innenbereich. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 191 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 113 m². Charmantes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Unbedingt besichtigen! IMMO EXCELLENCE offers you this mixed-use building with a total surface area of approximately 304 m² on a plot of 1.42 ares. This mixed-use property is composed as follows: On the ground floor, you will find an entrance hall (6.89 m²), a commercial premises with a storage room offering a total surface area of approximately 74.15 m², as well as a staircase leading to the first floor (3.41 m²). On the first floor, the property features a hall (9.73 m²) with access to the terrace (13.36 m²) and the storage room (12 m²), a fitted kitchen (17.53 m²), a double living room (21.13 m²), a shower room (4.97 m²), as well as a staircase leading to the second floor (3.59 m²). On the second floor, you will find a hall (11.26 m²), one bedroom (12.07 m²), a second bedroom (11.77 m²), a third bedroom (13.50 m²), a separate toilet (3.99 m²), and a staircase (4.18 m²) leading to the unfinished attic (55.24 m²). The basement includes a staircase leading to the cellar (3.55 m²) as well as a cellar room (9.49 m²). The currently operated commercial premises are located on the ground floor and offer excellent visibility in the pedestrian area. This property also includes a garage (12.15 m²). The building is equipped with oil-fired heating with a boiler. The roof does not have thermal insulation, but the entire roof structure is in good condition. Some renovation work is to be expected. The staircases leading to the cellar, the upper floors and the attic are made of reinforced concrete. The façades are rendered. The windows are PVC with double glazing. The garage with storage room is adjacent to the house on the left-hand side. It is a construction made of concrete blocks and natural stone with a smooth screed finish inside. The living area of the house is approximately 191 m². The usable area is approximately 113 m². A charming property offering multiple possibilities. Definitely worth a visit!
Echternach
Vente - Immeuble de rapport
870 000 €

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