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House in Bech

House
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée, de construction neuve d'une surface habitable d'environ 176 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 20...
Surface: +/- 176 m²
Ground: 3 ares
Room: 10
Bedroom: 5
Price: 1,180,000 €
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IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 119 m2, situé au deuxième étage d'une Résidence. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée ( 11.36 m2 ), une jolie et moderne cuisine équipée ( 9.57 m2 ), un grand double séjour ( 54.96 m2 ), une chambre-à-coucher ( 18.18 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 12.47 m2 ), une salle-de-douche ( 10.11 m2 ), un W.C. séparé ( 1.86 m2 ), ainsi qu'une cave ( 6.25 m2 ). Ce joli appartement très lumineux se situe au plein centre de la ville d'Echternach. L'appartement offre des vues magnifiques sur la fameuse Place du Marché. L'appartement se situe à proximité de toutes commodités ( Ecole, crèche, supermarché, pharmacie, restaurants, et autres ..... ). Durée du bail minimum 2 ans. A voir absolument ! Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 700 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande. Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante le mardi de la Pentecôte. Echternach se situe à 30 minutes du centre-ville de Luxembourg.
Echternach
Rent - Apartment
1,950 €
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison unifamiliale d'une surface habitable d'environ 150 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 263 m2, situé sur un terrain de 9ares19centiares et sise à ECHTERNACHERBRÜCK - FÖLKENBACH. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 9.04 m2 ), une belle et moderne cuisine équipée et ouverte ( 11.36 m2 ), une salle-à-manger ( 11.25 m2 ), un grand double séjour équipé d'un poêle ( 33.83 m2 ) avec accès direct sur une terrasse ( 35 m2 ), un débarras ( 1.90 m2 ), un deuxième hall pouvant servir de garde-robe ( 3.81 m2 ), une salle-de-douche ( 7.27 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 4.07 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 8.65 m2 ), une chambre-à-coucher ( 11.68 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 21.03 m2 ) avec accès sur un balcon, une troisième chambre-à-coucher ( 13.37 m2 ) avec accès sur ce même balcon, ainsi qu'une salle-de-douche ( 10.69 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier vers le sous-sol ( 4.62 m2 ), un hall ( 10.79 m2 ), une spacieuse cave ( 23.21 m2 ), une pièce pouvant servir de chambre-à-coucher supplémentaire ( 11.97 m2 ) et équipée d'une salle-de-douche ( 6.05 m2 ), une buanderie ( 6.05 m2 ), une chaufferie avec atelier ( 13.40 ) et accès direct vers l'extérieur. La maison dispose encore d'un grenier ( 31.32 m2 ), d'un garage ( 16.36 m2 ), d'un abris de jardin ( 10.12 m2 ), d'un stockage pour le bois ( 20 m2 ), d'un jardin entièrement aménagé, de six emplacements extérieurs, ainsi que de trois terrasses ( 57 m2, 17.50 m2, 35 m2 ), dont une terrasse est équipée d'une marquise électrique, la deuxième terrasse est entièrement couverte et dispose d'un whirlpool. La maison a été rénovée au cours des années, en 2022 la chaudière ainsi que l'électricité du sous-sol ont été remplacés. Les fenêtres ont été remplacées en triple vitrages en 2018. Fölkenbach est situé à l'ouest d'Echternacherbrück, à proximité immédiate de la Sauer, dans une vallée. La distance jusqu'à la ville principale est d'environ 2 km. Le quartier est principalement entouré de forêt. A seulement 2 minutes du centre-ville d'Echternach et à 40 minutes du centre-ville de Luxembourg. Maison de charme, à voir absolument !
Echternacherbrück
Buy - Detached house
790,000 €
IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli local commercial d'une surface utile d'environ 330 m2 réparti sur deux étages situé à la Rives de Clausen. Érigé comme un phare au coeur des Rives de Clausen, ce Temple of Rock ravive la flamme de la musique rock et est un lieu incontournable pour les noctambules du Luxembourg et de la Grande Région. Au son des plus grands morceaux de rock, les amplis explosent, vibrent sur les pavés de la terrasse et enflamment les ruelles du quartier légendaire de la vieille ville de Luxembourg. D'AC/DC à METALLICA, en passant par NIRVANA et JIMMY HENDRIX. Tous les grands classiques du rock s'enchaînent pour créer des moments de folie dignes de Woodstock. Ce Temple of Rock est également une scène incontournable où de grands noms du rock se produisent, et qui accueille les meilleurs artistes et DJ's du moment lors de soirées thématiques, riches en émotions ! Véritable révélateur de talents, cet endroit offre aux artistes émergents la possibilité de se produire devant un public spécialisé lors de concerts live. Venez vibrer au rythme du rock, du blues, et des classiques indémodables ! Les soirées sont un véritable feu d'artifice sonore, où chaque note fait battre le coeur. L' endroit offre également une terrasse en plein air. Laissez-vous séduire par cette terrasse animée, l'endroit idéal pour profiter d'une ambiance ROCK accompagné d'un verre entre amis. Ambiance décontractée, musique qui enflamme. Les plans ainsi que détails des frais et charges sont disponibles sur demande. Un seul mot d'ordre : ROCK, BIERRE & WHISKY, ET BONNE HUMEUR.
Luxembourg-Clausen
Buy - Business
100,000 €
IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli local commercial réparti sur deux étages, d'une surface utile avec terrasses d'environ 1000 m2, situé à la Rives de Clausen. Cet établissement situé en plein coeur de Luxembourg, met à votre disposition trois espaces distincts ? restaurant, bar et discothèque. Que ce soit pour un séminaire, une conférence, une soirée d'entreprise ou une activité de team building, ce cadre raffiné garantira la réussite de votre événement. Découvrez également le bar offrant une ambiance exceptionnelle, invitant à passer une soirée exceptionnelle. Offrez à vos invités une expérience unique en privatisant totalement ou partiellement cet établissement pour vos occasions spéciales. Venir vous installer confortablement sur une des deux terrasses de ce bar-restaurant. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, avec des lumières tamisées qui créent une atmosphère intime et détendue. Les tables en bois, décorées de petites bougies, ajoutent une touche de convivialité, et les plantes autour de vous apportent une note de fraîcheur. La musique s'élève doucement dans l'air. Les rythmes jazz et acoustiques s'entrelacent, créant une ambiance à la fois calme et envoûtante, idéale pour discuter entre amis ou savourer un délicieux cocktail. À mesure que la soirée avance, des morceaux plus dynamiques prennent le relais, invitant les convives à se laisser emporter par la musique. La terrasse est animée, mais dans un parfait équilibre. Les éclairages intérieurs et extérieurs créent une ambiance magique. Les rires, les conversations et la musique fusionnent pour créer une expérience sensorielle unique, où chaque moment passé ici semble suspendu dans le temps. C'est également l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée, et savourer la compagnie de ses proches. Les plans ainsi que détails des frais et charges sont disponibles sur demande. Les Rives de Clausen désignent une rue privée à Clausen dans la ville de Luxembourg, qui part de la Place Emile Mousel à travers le terrain de l'ancienne brasserie Mousel et se dirige vers le sud-ouest, jusqu'à peu après le viaduc de Clausen. Depuis les Rives de Clausen, un pont (Pont Margot-Libens-Reiffers) traverse l'Uelzecht jusqu'au Tréirerbierg. Aujourd'hui, les Rives de Clausen sont principalement un quartier animé avec des restaurants, des bistrots, etc. Occasion unique à saisir absolument !
Luxembourg-Clausen
Buy - Business
300,000 €

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