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Haus in Bech

Reserviert Haus
SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée, de construction neuve d'une surface habitable d'environ 176 m2 ainsi que d'une surface...
Wohnfläche: +/- 176 m²
Grundstück: 3 Ar
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Preis: 1.090.000 €
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Neu IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité à NIEDERDONVEN, cette charmante maison avec sa jolie grange ainsi que son atelier, sinon deuxième grange. Cette belle propriété offre une surface habitable d'environ 198 m² et une surface utile de près de 412 m², le tout sur un terrain de 6,56 ares. Elle se distingue par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée (12,70 m²), une cuisine équipée (12,52 m²), une salle de bains (6,39 m²), un double séjour (25,51 m²), la buanderie (13,90 m²), la chaufferie (20,42 m²) ainsi qu'un escalier vers l'étage (4,66 m²). Au 1er étage vous trouvez : Un hall (5,94 m²), trois chambres à coucher (20,19 m² / 12,35 m² / 13,63 m²) une spacieuse salle de douche (11,21 m²), un débarras (2,16 m²) ainsi qu'un escalier vers le 2ème étage (4,53 m²). Au 2ème étage vous trouvez : Un hall (3,35 m²), deux chambres à coucher (12,93 m² / 14,45 m²), ainsi qu'une pièce de rangement (39,81 m²). La maison dispose encore d'un grenier (25,87 m²), d'une annexe avec grange et atelier (138,24 m²), d'une cave (54 m²), d'une terrasse (22,48 m²), d'un jardin (108 m²), ainsi que de cinq emplacements intérieurs et de dix emplacements extérieurs. Maison en bon état, avec beaucoup de potentiel. La maison se situe dans une secteur avec éléments protégés d'intérêt communal de type environement construit. La maison est idéalement située, à proximité de toutes commodités. Niederdonven se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg et à quelques minutes de Grevenmacher. Un bien de charme à découvrir sans tarder !
Niederdonven
Kaufen - Haus
1.250.000 €
Neu IMMO EXCELLENCE vous propose à la vente un local commercial neuf idéalement situé au centre d'Echternach, dans la prestigieuse Résidence Ancienne Hostellerie de la Basilique, directement sur la fameuse Place du Marché, à l'angle de la Rue de la Montagne. Ce local d'une surface totale de 271 m² se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct des deux côtés du bâtiment. Une opportunité rare au sein d'un quartier très fréquenté et chargé d'histoire. La surface commerciale principale est d'environ 236 m², répartie en plusieurs pièces spacieuses et lumineuses Au sous-sol vous trouvez : Deux caves : 8,79 m² et 12,74 m², ainsi que les sanitaires : 13,16 m² Ce local se prête parfaitement à une variété d'activités : Cabinet d'avocats, Agence de voyage, Bureaux professionnels, Commerce ou showroom, ................... Echternach, ville historique de 5 700 habitants, est le chef-lieu de son canton. Située le long de la vallée de la Sûre, à la frontière avec l'Allemagne (Rhénanie-Palatinat), elle est renommée pour son abbaye bénédictine et sa célèbre procession dansante de la Pentecôte. La ville est à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un cadre unique et touristique. Une opportunité à ne pas manquer !
Echternach
Kaufen - Ladenfläche
1.250.000 €
Neu IMMO EXCELLENCE a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison historique pleine de charme, classée au patrimoine national par les Sites et Monuments, construite en 1770 avec sa grange attenante datant de 1829. Située dans un environnement paisible, à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette propriété unique bénéficie d'un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, sur une parcelle de 5,45 ares. Disposition de la maison : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 10,53 m² ), un salon ( 18,20 m² ), une salle à manger ( 32,82 m² ), une cuisine équipée ( 21.75 m2 ) avec accès sur la terrasse ainsi que sur le jardin, un débarras ( 5,54 m²), ainsi que des escaliers avec paliers vers le 1er étage ( 8,03 m² ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 10,52 m² ), une chambre à coucher ( 15.07 m² ), un bureau sinon une deuxième chambre à coucher ( 11,03 m² ), une salle de douche ( 6,57 m² ), une troisième chambre à coucher ( 9.06 m² ) + bureau/dressing ( 9,27 m² ), une quatrième chambre à coucher ( 16,50 m² ), ainsi que des escaliers et paliers vers le grenier ( 7,91 m² ). Au 2ème étage vous trouvez un grenier aménageable d'une surface brute d'environ 95,40 m². La maison dispose encore de différentes annexes et surfaces complémentaires, à savoir : Un garage ( 20,17 m² ), un atelier ( 26,18 m² ), une grange ( 46,46 m² ), ainsi que d'une cave voûtée ( 52.22 m² ). La maison date de 1770, la grange date de 1829. Des travaux de rénovations ont été effectués au courant des années. Le chauffage est de type électrique Maison classée à valeur patrimoniale À proximité immédiate des écoles, transports et commerces Commune : Flaxweiler / Niederdonven. Un bien d'exception chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Niederdonven
Kaufen - Haus
950.000 €
IMMOEXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison, libre des quatre côtés, d'une surface habitable d'environ 203 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 284 m2, située sur un terrain de 15.80 ares. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 15.71 m2 ), un W.C. séparé ( 1.09 m2 ), un double séjour avec cheminée ( 42.57 m2 ) et accès direct sur un balcon ( 27.52 m2 ), une chambre à coucher ( 14.51 m2 ), une salle-de-douche ( 6.27 m2 ), une deuxième chambre à coucher ( 9.86 m2 ), une troisième chambre à coucher ( 11.65 m2 ), une cuisine équipée ( 10.56 m2 ), une salle-à-manger ( 7.04 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 4.42 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Une grande pièce offrant diverses possibilités ( 40.43 m2 ), un hall ( 4.91 m2 ), une chambre à coucher ( 12.65 m2 ), une salle-de-bains ( 4.10 m2 ), ainsi qu'une deuxième chambre à coucher ( 17.39 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier ( 4 m2 ), un hall ( 12.38 m2 ), un débarras ( 1.50 m2 ), une pièce ( 14.17m2 ), une deuxième pièce ( 14.75 m2 ), un rangement ( 13.15 m2 ), ainsi qu'une chaufferie ( 25.18 m2 ). La maison dispose encore de deux garages ( 40.12 m2 et 16.16 m2 ), de trois emplacements extérieurs,, d'une terrasse, ainsi que d'un jardin aménagé. La chaudière de marque BUDERUS date de 2020. La maison se situe dans un endroit très calme et à proximité de toutes commodités. Scheidgen est une section de la commune luxembourgeoise de Consdorf située dans le canton d'Echternach. A voir absolument !
Scheidgen
Kaufen - Haus
950.000 €

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