31-32, Place du Marché - L-6460 Echternach | Tél.: +352 23 69 99 27 / +352 661 62 61 61 | Email: info@immoexcellence.lu

RECHERCHE
Studio à vendre à Luxembourg-Merl
- Référence : 3426930
- Type : Studio
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-37,6 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 465 000 €
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Description
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli studio / balcon d'une surface habitable d'environ 37.6 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 41 m2.Le studio se situe au 2ème étage et à l'arrière de la Résidence offrant de belles vues dégagées.
Le studio se compose comme suit : Un grand séjour ( 24.27 m2 ) avec accès sur un balcon ( 1.97 m2 ), une belle et moderne cuisine équipée et ouverte ( 4.27 m2 ), une jolie et spacieuse salle-de-douche avec raccordement pour la machine-à-laver ( 7.23 m2 ), ainsi qu'une cave ( 3 m2 ).
La studio se trouve à proximité de toutes commodités.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur ( 13.86 m2 ) au prix de 40.000.-Euros. Ce parking se situe dans une Résidence tout proche.
Le quartier Merl a une surface de 242,81 ha et est situé à la frontière ouest de la capitale. Il confine au nord à Belair, à l'est à Hollerich, et au sud à Cessange. Il est situé à l'extrême ouest de la ville.
Merl (en luxembourgeois : Märel Écouter ) est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville.
A voir absolument !
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
BalconOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui