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1 - 8 sur 8 annonces
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Bureau à Ehlerange

Bureau
IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau ( Numéro 6 ) d'une surface de 21.43 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange. Le prix du loyer est hors TVA et comprend toutes les...
Surface: +/- 21,43 m²
Prix: 640 €
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Bureau à Ehlerange

Bureau
IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau climatisé ( Bureau 11 ) d'une surface de 21.86 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange. Le prix du loyer est hors TVA et comprend...
Surface: +/- 21,86 m²
Prix: 785 €
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Bureau à Ehlerange

Bureau
Immo Excellence vous propose ce joli bureau commercial ( 27.01 ) d'une surface de 22,05 m2. Les frais comme : chauffage, électricité, nettoyage ainsi que parking sont inclus d...
Surface: +/- 22,05 m²
Prix: 738 €
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Bureau à Ehlerange

Bureau
IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau climatisé ( LOT 18 ) d'une surface de 26.36 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange. Le prix du loyer est hors TVA et comprend to...
Surface: +/- 26,36 m²
Prix: 920 €
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Bureau à Ehlerange

Bureau
IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau climatisé ( LOT 2 ) d'une surface de 27.01 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange. Le prix du loyer est hors TVA et comprend tou...
Surface: +/- 27,01 m²
Prix: 930 €
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Appartement à Echternach

Nouveauté Appartement
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 40 m2, situé au premier étage d'une Résidence. Location réservée aux personnes...
Surface: +/- 40 m²
Pièce: 3
Chambre: 1
Prix: 1 340 €
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Appartement à Echternach

Appartement
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 47 m2 situé au rez-de-chaussée d'une Résidence. Location réservée aux personne...
Surface: +/- 47 m²
Pièce: 4
Chambre: 1
Prix: 1 250 €
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Local commercial à Berdorf

Local commercial
IMMO EXCELLENCE vous propose un entrepôt de stockage d'une surface totale d'environ 460 m2. La disposition se fait comme suit : Au rez-de-chaussée vous disposez d'une surface d...
Surface: +/- 460 m²
Prix: 1 950 €
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1 - 8 sur 8 annonces
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Nos coups de coeur

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 47 m2 situé au rez-de-chaussée d'une Résidence. Location réservée aux personnes disposant d'un contrat de travail à durée indéterminée (CDI). Occupation maximale : 2 personnes. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée ( 1.45 m2 ), une cuisine équipée ( 6.93 m2 ), un double séjour ( 20 m2 ), une salle de douche avec lavabo, toilette et raccordement pour la machine à laver ( 4.31 m2 ), ainsi qu'une chambre à coucher ( 14.41 m2 ). L'appartement dispose encore d'un grand garage ( 17.36 m2 ) ainsi que d'une cave ( 4.98 m2 ). L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités. L'arrêt de bus se trouve directement en face de la Résidence. Echternach se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m2 an, gelegen im Erdgeschoss einer Residenz. Vermietung ausschließlich an Personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag (CDI). Maximale Belegung: 2 Personen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle ( 1.45 m2 ), eine ausgestattete Küche ( 6.93 m2 ), ein Wohn- und Esszimmer ( 20 m2 ), ein Duschbad mit Waschbecken, Toilette und Anschluss für eine Waschmaschine ( 4.31 m2 ) sowie ein Schlafzimmer ( 14.41 m2 ). Zur Wohnung gehören außerdem eine große Garage ( 17.36 m2 ) sowie ein Kellerraum ( 4.98 m2 ). Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite der Residenz und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Residenz. Echternach liegt nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. IMMO EXCELLENCE exclusively offers this lovely apartment with a living area of approximately 47 m2, located on the ground floor of a Residence. Rental is reserved for persons holding a permanent employment contract (CDI). Maximum occupancy: 2 persons. The apartment is composed as follows: An entrance hall ( 1.45 m2 ), a fitted kitchen ( 6.93 m2 ), a living and dining room ( 20 m2 ), a shower room with washbasin, toilet and connection for a washing machine ( 4.31 m2 ), as well as one bedroom ( 14.41 m2 ). The apartment also benefits from a large garage ( 17.36 m2 ) and a cellar ( 4.98 m2 ). The apartment is situated at the rear of the Residence and close to all amenities. The bus stop is located directly opposite the Residence. Echternach is located only 25 minutes from Luxembourg City.
Echternach
Location - Appartement
1 250 €
Nouveauté IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 40 m2, situé au premier étage d'une Résidence. Location réservée aux personnes disposant d'un contrat de travail à durée indéterminée (CDI). Occupation maximale : 2 personnes. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée ( 1.89 m2 ) comprenant une armoire encastré sur mesure ( 0.68 m2 ), une belle et moderne cuisine ouverte donnant sur un grand double séjour ( 23.04 m2 ), une salle de douche ( 2.55 m2 ), ainsi qu'une chambre à coucher ( 11.26 m2 ). L'appartement dispose également d'une cave ( 2.77 m2 ) ainsi que d'un emplacement extérieur (12.68 m2 ). Situé au plein centre d'Echternach, à proximité de toutes commodités. Echternach se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. A voir absolument. IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² an, die sich im ersten Stock einer Residenz befindet. Nur Bewerber mit unbefristetem Arbeitsvertrag. Maximale Belegung: 2 Personen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle (1,89 m²) mit einem maßgefertigten Einbauschrank (0,68 m²), eine schöne und moderne offene Küche mit Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer (23,04 m²), ein Duschbad (2,55 m²) sowie ein Schlafzimmer (11,26 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (2,77 m²) sowie ein Außenstellplatz (12,68 m²). Die Wohnung befindet sich im Herzen von Echternach, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Echternach liegt nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. Unbedingt sehenswert! IMMO EXCELLENCE exclusively offers this charming apartment with a living area of approximately 40 m², located on the first floor of a residential building. Only tenants with a permanent employment contract (CDI) will be considered. Maximum occupancy: 2 persons. The apartment is composed as follows: An entrance hall (1.89 m²) featuring a custom-made built-in wardrobe (0.68 m²), a beautiful and modern open-plan kitchen leading into a spacious living and dining area (23.04 m²), a shower room (2.55 m²), and a bedroom (11.26 m²). The apartment also benefits from a cellar/storage room (2.77 m²) as well as an outdoor parking space (12.68 m²). Ideally located in the very center of Echternach, close to all amenities. Echternach is situated only 25 minutes from Luxembourg City center. A must-see property!
Echternach
Location - Appartement
1 340 €
Nouveauté IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison sise sur un terrain de 7,36 ares et disposant d'une surface habitable d'environ 220 m² ainsi que d'une surface utile d'environ 265 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un spacieux hall d'entrée (15,46 m²), une belle et moderne cuisine équipée (12,68 m²), un grand double séjour (54,14 m²) avec accès à la terrasse, un W.C. séparé (3,12 m²), l'accès vers le garage (52,24 m²), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage (4,26 m²). Au 1er étage, vous trouverez : un hall disposant également d'un espace permettant l'installation d'un bureau (23,01 m²) avec accès au balcon (8,87 m²), une chambre à coucher (17,77 m²) avec accès au balcon, une deuxième chambre à coucher (17,78 m²), une troisième chambre à coucher (24,05 m²) avec accès au balcon, une salle de bains avec douche (11,22 m²), une salle de douche (6,47 m²), ainsi qu'un tour d'escalier (4,24 m²) menant au grenier non aménagé (55,90 m²). Au sous-sol, vous trouverez : un escalier vers le sous-sol (5,15 m²), un spacieux hall (18,29 m²), une buanderie (14,72 m²), un atelier (20,38 m²), une chaufferie (13,68 m²), une réserve pour les pellets (16,24 m²), une cave (8,63 m²), un bureau (15,22 m²), un local technique (3,71 m²), un W.C. séparé (2,55 m²), une deuxième cave (21,93 m²), une pièce de stockage pour le bois (16,98 m²), ainsi qu'une troisième cave (17,39 m²). La maison dispose également de cinq emplacements extérieurs. Les dalles sont en béton, le jardin est entièrement aménagé et le chauffage est de type pellets. Une partie de la maison dispose du chauffage au sol. La maison est également équipée de panneaux solaires sur la toiture pour l'alimentation en eau chaude. Certaines fenêtres sont équipées de stores électriques. Les fenêtres disposent de double vitrage, partiellement renforcé au niveau du rez-de-chaussée. Le grenier non aménagé dispose de trois fenêtres VELUX, des arrivées d'eau chaude et froide, de l'électricité ainsi que du chauffage. Ce bien, en bon état général, représente une opportunité idéale pour les personnes recherchant confort moderne, espace et tranquillité. Berdorf se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et à quelques minutes seulement du centre-ville d'Echternach. Objet de charme à voir absolument ! IMMO EXCELLENCE präsentiert Ihnen dieses schöne Haus auf einem Grundstück von 7,36 Ar mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 265 m². Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich: Eine großzügige Eingangshalle (15,46 m²), eine schöne und moderne Einbauküche (12,68 m²), ein großes Wohn- und Esszimmer (54,14 m²) mit Zugang zur Terrasse, ein separates WC (3,12 m²), ein Zugang zur Garage (52,24 m²) sowie ein Treppenhaus zum 1. Obergeschoss (4,26 m²). Im 1. Obergeschoss befinden sich: Ein Flur mit zusätzlichem Platz zur Einrichtung eines Büros (23,01 m²) und Zugang zum Balkon (8,87 m²), ein Schlafzimmer (17,77 m²) mit Zugang zum Balkon, ein zweites Schlafzimmer (17,78 m²), ein drittes Schlafzimmer (24,05 m²) ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche (11,22 m²), ein Duschbad (6,47 m²) sowie ein Treppenhaus (4,24 m²), das zum nicht ausgebauten Dachboden (55,90 m²) führt. Im Untergeschoss befinden sich: eine Treppe zum Keller (5,15 m²), eine geräumige Diele (18,29 m²), ein Hauswirtschaftsraum (14,72 m²), eine Werkstatt (20,38 m²), ein Heizungsraum (13,68 m²), ein Pelletlager (16,24 m²), ein Kellerraum (8,63 m²), ein Büro (15,22 m²), ein Technikraum (3,71 m²), ein separates WC (2,55 m²), ein zweiter Kellerraum (21,93 m²), ein Holzlagerraum (16,98 m²) sowie ein dritter Kellerraum (17,39 m²). Das Haus verfügt außerdem über fünf Außenstellplätze. Die Geschossdecken sind aus Beton, der Garten ist vollständig angelegt und die Heizung erfolgt über eine Pelletheizung. Ein Teil des Hauses ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem befinden sich auf dem Dach Solarpaneele zur Warmwasserversorgung. Einige Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, teilweise mit verstärkter Verglasung im Erdgeschoss. Der nicht ausgebaute Dachboden verfügt über drei VELUX-Fenster, Anschlüsse für Warm- und Kaltwasser, Strom sowie Heizung. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und stellt eine ideale Gelegenheit für Personen dar, die modernen Komfort, großzügigen Wohnraum und Ruhe suchen. Berdorf liegt nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und wenige Minuten vom Zentrum Echternachs entfernt. Ein charmantes Objekt, das Sie unbedingt besichtigen sollten! IMMO EXCELLENCE proudly presents this beautiful house situated on a plot of 7.36 ares, offering approximately 220 m² of living space and approximately 265 m² of usable space. The house is composed as follows: On the ground floor, you will find: A spacious entrance hall (15.46 m²), a beautiful and modern fully equipped kitchen (12.68 m²), a large living and dining room (54.14 m²) with access to the terrace, a separate WC (3.12 m²), an access to the garage (52.24 m²), as well as a staircase leading to the first floor (4.26 m²). On the first floor, you will find: A hallway with additional space suitable for installing an office area (23.01 m²) with access to the balcony (8.87 m²), one bedroom (17.77 m²) with balcony access, a second bedroom (17.78 m²), a third bedroom (24.05 m²) also with balcony access, a bathroom with shower (11.22 m²), a shower room (6.47 m²), as well as a staircase (4.24 m²) leading to the unfinished attic (55.90 m²). In the basement, you will find: a staircase to the basement (5.15 m²), a spacious hall (18.29 m²), a utility/laundry room (14.72 m²), a workshop (20.38 m²), a boiler room (13.68 m²), a pellet storage room (16.24 m²), a cellar (8.63 m²), an office (15.22 m²), a technical room (3.71 m²), a separate WC (2.55 m²), a second cellar (21.93 m²), a wood storage room (16.98 m²), as well as a third cellar (17.39 m²). The house also benefits from five outdoor parking spaces. The floors are made of concrete slabs, the garden is fully landscaped, and the heating system operates with pellets. Part of the house is equipped with underfloor heating. In addition, the roof is fitted with solar panels for hot water supply. Some windows are equipped with electric shutters. The windows feature double glazing, partially reinforced on the ground floor level. The unfinished attic is equipped with three VELUX windows, hot and cold water connections, electricity, and heating. This property, in good overall condition, represents an ideal opportunity for those seeking modern comfort, generous living space, and tranquillity. Berdorf is located only 25 minutes from Luxembourg City centre and just a few minutes from the centre of Echternach. A charming property that is definitely worth a visit!
Berdorf
Vente - Maison individuelle
1 250 000 €
Nouveauté IMMO EXCELLENCE vous propose ce bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 304 m² sur un terrain de 1,42 ares. Cet immeuble à usage mixte se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,89 m²), un local commercial avec pièce de stockage d'une surface totale d'environ 74,15 m² ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage (3,41 m²). Au 1er étage, le bien dispose d'un hall (9,73 m²) avec accès sur la terrasse (13,36 m²) et vers le débarras (12 m²), une cuisine équipée (17,53 m²), un double séjour (21,13 m²), une salle de douche (4,97 m²), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 2ème étage (3,59 m²). Au 2ème étage, vous trouverez un hall (11,26 m²), une chambre à coucher (12,07 m²), une deuxième chambre à coucher (11,77 m²), une troisième chambre à coucher (13,50 m²), un W.C. séparé (3,99 m²), ainsi qu'un tour d'escalier (4,18 m²) menant au grenier non aménagé (55,24 m²). Le sous-sol comprend un escalier vers la cave (3,55 m²), ainsi qu'une cave (9,49 m²). Le local commercial actuellement exploité se trouve au rez-de-chaussée et offre une parfaite visibilité sur la zone piétonne. Ce bien immobilier dispose également d'un garage (12,15 m²). L'immeuble est équipé d'un chauffage au mazout avec une ancienne chaudière. La toiture ne dispose pas d'isolation thermique, mais l'ensemble de la toiture est en bon état. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Les tours d'escaliers menant vers la cave, les étages ainsi que le grenier sont en béton armé. Les façades sont revêtues d'un crépissage. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le garage avec débarras est adjacent à la maison du côté gauche. Il s'agit d'une construction réalisée en blocs de béton et pierres naturelles avec une chape lisse à l'intérieur. La surface habitable de la maison est d'environ 191 m². La surface utile est d'environ 113 m² Objet de charme offrant plusieurs possibilités. À voir absolument ! IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen dieses gemischt genutzte Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 304 m² auf einem Grundstück von 1,42 Ar an. Die gemischt genutzte Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle (6,89 m²), ein Geschäftslokal mit Lagerraum (Gesamtfläche ca. 74,15 m²) sowie ein Treppenhaus zum 1. Obergeschoss (3,41 m²). Im 1ten Obergeschoss verfügt die Immobilie über eine Diele (9,73 m²) mit Zugang zur Terrasse (13,36 m²) und zum Abstellraum (12 m²), eine ausgestattete Küche (17,53 m²), ein Doppelwohnzimmer (21,13 m²), ein Duschbad (4,97 m²) sowie ein Treppenhaus zum 2. Obergeschoss (3,59 m²). Im 2ten Obergeschoss befinden sich eine Diele (11,26 m²), ein Schlafzimmer (12,07 m²), ein zweites Schlafzimmer (11,77 m²), ein drittes Schlafzimmer (13,50 m²), ein separates WC (3,99 m²) sowie ein Treppenhaus (4,18 m²), das zum nicht ausgebauten Dachboden (55,24 m²) führt. Das Untergeschoss umfasst eine Treppe zum Keller (3,55 m²) sowie einen Kellerraum (9,49 m²). Das derzeit betriebene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit in der Fußgängerzone. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage (12,15 m²). Das Gebäude ist mit einer Ölheizung und einem älteren Heizkessel ausgestattet. Das Dach verfügt über keine Wärmedämmung, befindet sich jedoch insgesamt in gutem Zustand. Einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen. Die Treppen zum Keller, zu den Etagen sowie zum Dachboden bestehen aus Stahlbeton. Die Fassaden sind verputzt. Die Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung. Die Garage mit Abstellraum befindet sich links neben dem Haus. Es handelt sich um eine Konstruktion aus Betonblöcken und Natursteinen mit geglättetem Estrich im Innenbereich. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 191 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 113 m². Charmantes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Unbedingt besichtigen! IMMO EXCELLENCE offers you this mixed-use building with a total surface area of approximately 304 m² on a plot of 1.42 ares. This mixed-use property is composed as follows: On the ground floor, you will find an entrance hall (6.89 m²), a commercial premises with a storage room offering a total surface area of approximately 74.15 m², as well as a staircase leading to the first floor (3.41 m²). On the first floor, the property features a hall (9.73 m²) with access to the terrace (13.36 m²) and the storage room (12 m²), a fitted kitchen (17.53 m²), a double living room (21.13 m²), a shower room (4.97 m²), as well as a staircase leading to the second floor (3.59 m²). On the second floor, you will find a hall (11.26 m²), one bedroom (12.07 m²), a second bedroom (11.77 m²), a third bedroom (13.50 m²), a separate toilet (3.99 m²), and a staircase (4.18 m²) leading to the unfinished attic (55.24 m²). The basement includes a staircase leading to the cellar (3.55 m²) as well as a cellar room (9.49 m²). The currently operated commercial premises are located on the ground floor and offer excellent visibility in the pedestrian area. This property also includes a garage (12.15 m²). The building is equipped with oil-fired heating with a boiler. The roof does not have thermal insulation, but the entire roof structure is in good condition. Some renovation work is to be expected. The staircases leading to the cellar, the upper floors and the attic are made of reinforced concrete. The façades are rendered. The windows are PVC with double glazing. The garage with storage room is adjacent to the house on the left-hand side. It is a construction made of concrete blocks and natural stone with a smooth screed finish inside. The living area of the house is approximately 191 m². The usable area is approximately 113 m². A charming property offering multiple possibilities. Definitely worth a visit!
Echternach
Vente - Immeuble de rapport
870 000 €

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