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Studio to sell in Luxembourg-Merl

  • Reference : 3426930
  • Type : Studio
  • Shower room : 1
  • Surface : +/-37.6 m2
  • Floor : 2
  • Selling price : 465,000 €
  • Availability : à convenir
contact
energy class
B
Thermal insulation class B

Description

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli studio / balcon d'une surface habitable d'environ 37.6 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 41 m2.

Le studio se situe au 2ème étage et à l'arrière de la Résidence offrant de belles vues dégagées.

Le studio se compose comme suit : Un grand séjour ( 24.27 m2 ) avec accès sur un balcon ( 1.97 m2 ), une belle et moderne cuisine équipée et ouverte ( 4.27 m2 ), une jolie et spacieuse salle-de-douche avec raccordement pour la machine-à-laver ( 7.23 m2 ), ainsi qu'une cave ( 3 m2 ).

La studio se trouve à proximité de toutes commodités.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur ( 13.86 m2 ) au prix de 40.000.-Euros. Ce parking se situe dans une Résidence tout proche.

Le quartier Merl a une surface de 242,81 ha et est situé à la frontière ouest de la capitale. Il confine au nord à Belair, à l'est à Hollerich, et au sud à Cessange. Il est situé à l'extrême ouest de la ville.

Merl (en luxembourgeois : Märel Écouter ) est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville.

A voir absolument !

Specifications

Inside

Living roomYes
KitchenYes
Separate kitchenYes

Sanitary

Shower room1

Outside

BalconyYes

Other

LiftYes
CellarYes

Contact us

+352 23 69 99 27
+352661626161

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Location

Luxembourg-Merl