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Geschäft in Machtum

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IMMO EXCELLENCE vous propose un fonds de commerce situé au rez-de-chaussée d'une petite Résidence.

Le fonds de commerce est vendu à 75.000.-Euros et se compos...
Zimmer : 17
Preis : 75.000 €
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Reihenhaus in Manternach

Reihenhaus


IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie et toute nouvelle maison ( EIFEL-HAUS ) mitoyenne d'une surface habitable d'environ 154 m2 ainsi que d'une su...
Wohnfläche : +/- 215m²
Grundstück : 2.24 Ar
Zimmer : 10
Schlafzimmer : 4
Preis : 1.080.000 €
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Haus in Echternach

Haus


IMMO EXCELLENCE S.à r.l. vous propose en exclusivité, ce joli bâtiment à usage mixte, avec plusieurs annexes et dépendances sur un terrain total d'environ 2.64 ares....
Wohnfläche : +/- 190m²
Grundstück : 2.64 Ar
Zimmer : 10
Schlafzimmer : 2
Preis : 1.050.000 €
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Wohnung in Born

Neuer Preis Wohnung


TOUT NOUVEAU PRIX !!

IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 103 m2 situé au dernier étage d'une Résidence.
Wohnfläche : +/- 103m²
Zimmer : 5
Schlafzimmer : 2
Preis : 620.000 €
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Doppelhaushälfte in Osweiler

Neuer Preis Doppelhaushälfte


TOUT NOUVEAU PRIX !!

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité une maison jumelée d'une surface habitable d'environ 146 m2 ainsi que d'une surface utile d'e...
Wohnfläche : +/- 146m²
Grundstück : 1.12 Ar
Zimmer : 10
Schlafzimmer : 4
Preis : 799.000 €
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Bauland in Canach

Reserviert Bauland


SOUS COMPROMIS !!!

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un joli terrain de construction de 9a10ca ( avec maison à démolir ).

Il n'existe pas d...
Grundstück : 9.10 Ar
Preis : 690.000 €
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Bauland in Echternach

Bauland


IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli terrain de construction d'une surface de 5a46ca.

L'autorisation de construction pour une maison jumelée, ...
Grundstück : 5.46 Ar
Preis : 520.000 €
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Haus in Manternach

Reserviert Haus


SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison d'une surface habitable de 294 m2 ainsi que d'une surface utile de 351 m2 située sur...
Wohnfläche : +/- 294m²
Grundstück : 2.14 Ar
Schlafzimmer : 4
Preis : 890.000 €
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Haus in Ernzen

Haus


IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison rénovée d'une surface habitable d'environ 245 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 375 m2 sur un...
Wohnfläche : +/- 245m²
Grundstück : 891.00 m²
Schlafzimmer : 6
Preis : 695.000 €
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Herrenhaus in Echternach

Reserviert Herrenhaus


SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce bien de prestige, libre des trois côtés, style SITES et MONUMENTS, dans un ancien couvent du 17ème s...
Wohnfläche : +/- 232m²
Grundstück : 2.75 Ar
Zimmer : 11
Schlafzimmer : 6
Preis : 985.000 €
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Haus in Alzingen

Haus


IMMO EXCELLENCE vous propose une maison jumelée d'une surface habitable d'environ 120 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 224 m2, sise sur un terrain de 6.47 ...
Wohnfläche : +/- 120m²
Grundstück : 6.47 Ar
Schlafzimmer : 4
Preis : 1.280.000 €
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Doppelhaushälfte in Luxembourg-Cents

Neuer Preis Doppelhaushälfte


TOUT NOUVEAU PRIX !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette splendide maison d'architecte d'une surface habitable d'environ 325 m2 ainsi que d'une surfac...
Wohnfläche : +/- 325m²
Grundstück : 5.30 Ar
Zimmer : 13
Schlafzimmer : 6
Preis : 2.580.000 €
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Wohnung in Echternach

Neuer Preis Wohnung


IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 92 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une Résidence à seulemen...
Wohnfläche : +/- 91.63m²
Zimmer : 6
Schlafzimmer : 2
Preis : 495.000 €
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Einfamilienhaus in Remich

Preis verhandelbar Einfamilienhaus


IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette maison individuelle style chalet, d'une surface habitable d'environ 150 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ ...
Wohnfläche : +/- 150m²
Grundstück : 8.00 Ar
Schlafzimmer : 3
Preis : 980.000 €
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1 - 15 von 22 Anzeigen

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<br /><br />SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison d\'une surface habitable de 294 m2 ainsi que d\'une surface utile de 351 m2 située sur un terrain de 2.14 ares.<br><br>La maison se compose comme suit : <br><br>Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d\'entrée donnant sur une salle-à-manger ( 16.23 m2 ), une belle cuisine équipée ( 9.93 m2 ), un 2ème hall ( 10.16 m2 ), une grande pièce ( 13.69 m2 ), une deuxième salle-à-manger ( 19.12 m2 ), un living comprenant une cheminée ainsi qu\'un aquarium encastré ( 55.59 m2 ), un W.C. séparé ( 5.11 m2 ), une buanderie ( 7.12 m2 ), une chaufferie comprenant une chaudière de marque BUDERUS ( 6.39 m2 ), un garage ( 19.24 m2 ), ainsi qu\'un escalier vers le sous-sol ( 2.30 m2 ). <br><br>Au sous-sol vous trouvez : Une cave à vins ( 24.62 m2 ).<br><br>Du rez-de-chaussée vous trouvez encore un escalier vers le 1er étage ( 2.59 m2 ).<br><br>Au 1er étage vous trouvez : Une cuisine équipée ( 27.86 m2 ), avec accès sur une belle terrasse ( 49.28 m2 ) ainsi qu\'une deuxième terrasse à l\'étage ( +- 50 m2 ), un hall ( 1.11 m2 ), un débarras ( 3.00 m2 ), une salle-de-douche avec fitness ( 12.40 m2 ), un W.C. séparé ( 1.50 m2 ), un hall ( 7.48 m2 ), une salle-de-douche ( 6.84 m2 ), une chambre-à-coucher ( 14.75 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 28.31 m2 ), une salle-de-bains avec lavabo, W.C. et Whirpool ( 7.54 m2 ), ainsi qu\'un escalier vers le 2ème étage ( 4.33 m2 ).<br><br>Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 2.53 m2 ), une chambre-à-coucher ( 17.42 m2 ), ainsi qu\'une deuxième chambre-à-coucher ( 23.77 m2 ). <br><br>La maison dispose encore de deux grandes terrasses ainsi que d\'un grand garage.<br><br>La maison a été construite de façon traditionnelle dans les années 1848. La maison a été entièrement rénovée en 2012. Les fenêtres ont été modifiées en double vitrages en 2012. Le chauffage est de marque BUDERUS. Les dalles sont en béton. <br><br>La surface habitable de la maison est d\'environ 294 m2<br><br>La surface utile de la maison est d\'environ 351 m2<br><br><br>Manternach est une localité luxembourgeoise et une commune dont elle est le chef-lieu situées dans le canton de Grevenmacher.
Manternach
Kaufen - Haus
890.000 €
<br /><br />IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau ( Numéro 15 ) d\'une surface de 31.99 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.<br><br>Le prix du loyer est hors TVA et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.<br><br>Situation idéale, à proximité de toutes commodités. <br><br>Parking disponible et accès facile aux autoroutes. <br><br>Libre de suite.<br><br>Bail sur un an avec tacite reconduction.<br><br>3 Mois de caution.
Ehlerange
Mieten - Büro
1.088 €
<br /><br />IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un immeuble de rapport entièrement rénové d\'une surface utile d\'environ 572 m2 situé au plein centre d\'Echternach dans la fameuse Haalergaas ( Rue de la Gare ).<br><br>Le bâtiment à usage mixte, se compose d\'une surface commerciale d\'environ 231.72 m2, ainsi que d\'une surface habitable d\'environ 256 m2.<br><br>Au rez-de-chaussée vous trouvez un local commercial bien visible, disposant de grandes baies vitrées, donnant sur la zone piétonne nommée HAALERGAASS, et actuellement exploité en tant que restaurant d\'une surface totale d\'environ 231.72 m2.<br><br>La surface commercial se compose comme suit : Une grande salle de restauration ( 72.98 m2 ), un W.C. Hommes ( 5.90 m2 ), un W.C. Dames ( 3.45 m2 ), un W.C. pour le personnel ( 1.10 m2 ), un hall ( 6.36 m2 ), une cour intérieure ( 7.84 m2 ), un débarras ( 10.05 m2 ), une cuisine professionnelle et équipée ( 36.53 m2 ) disponible moyennant un prix supplémentaire, un débarras ( 2.51 m2 ), un deuxième hall ( 5.30 m2 ), une chaufferie ( 5 m2 ), une pièce frigorifique ( 17.15 m2 ) une pièce supplémentaire ( 12.55 m2 ) ainsi que deux caves voûtées ( 45 m2 ).<br><br>Le fonds de commerce est vendu moyennant un prix supplémentaire de 60.000.Euros. Le détail du fonds de commerce est disponible sur demande.<br><br>Le bâtiment profite d\'une belle terrasse à l\'avant pouvant accueillir plusieurs personnes et donnant directement sur la Rue Piétonne.<br><br>La surface habitable d\'une dimension d\'environ 256 m2 se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu\'au premier et deuxième étage et est accessible moyennant une porte séparée.<br><br>Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d\'entrée ( 8.14 m2 ), ainsi qu\'un tour d\'escalier vers le 1er étage ( 2.41 m2 ). <br><br>Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 13.84 m2 ), une chambre-à-coucher ( 13.22 m2 ), un double séjour ( 24.94 m2 ), une salle-de-bains ( 7.97 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 12.37 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 15.85 m2 ), une belle cuisine équipée ( 15.18 m2 ), un débarras ( 8.70 m2 ), une quatrième chambre-à-coucher ( 34.16 m2 ), un grenier aménageable ( 45.30 m2 ), une terrasse sur toiture ( 15.80 m2 ), un débarras ( 0.81 m2 ) ainsi qu\'un tour d\'escalier vers le 2ème étage ( 6.31 m2 ) .<br><br>Au 2ème étage vous trouvez : Une chambre-à-coucher ( 14.39 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 25.39 m2 ), une salle-de-douche ( 8.20 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 13.20 m2 ), une quatrième chambre-à-coucher ( 15.47 m2 ), un hall ( 15.78 m2 ), ainsi qu\'un grenier ( 27.58 m2 ).<br><br>La maison dispose encore de deux grandes caves voûtées ( 30 m2 et 15 m2 ).<br><br>Le bâtiment dispose d\'une licence de cabaretage ( débit de boissons ), et s\'apprête idéalement à l\'exploitation d\'un restaurant ou d\'un café.<br><br>Actuellement un restaurant se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment.<br><br>Le prix de vente du fonds de commerce est de 60.000.-Euros, ce prix n\'est pas compris dans le prix de vente annoncé de 1.600.000.-Euros. Relevé du fonds de commerce disponible sur simple demande.<br><br>Les fenêtres ont été remplacées en triple vitrage. L\'électricité, la salle-de-bains, la salle-de-douche, les sols ainsi que les faux-plafonds ont été refaits. Les dalles sont en béton à part dans la cuisine. Les greniers sont aménageables. <br><br>Echternach est une ville du Luxembourg d\'environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.<br><br>Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante de Pentecôte.<br><br>A voir absolument !<br><br><br><br>
Echternach
Kaufen - Renditeobjekt
1.600.000 €
<br /><br />IMMO EXCELLENCE vous propose un fonds de commerce situé au rez-de-chaussée d\'une petite Résidence.<br><br>Le fonds de commerce est vendu à 75.000.-Euros et se compose de plusieurs appareils et machines professionnelles, des tables et chaises, d\'un bar, de couverts, assiettes et verres, et autres.<br><br>La liste de l\'intégralité du matériel est disponible sur simple demande. <br><br>Possibilité de reprise de société par simple négociation.<br><br>Le loyer mensuel est de 5.600.-Euros. <br>La caution est de 6 mois.<br><br>La reprise du personnel serait à convenir. Le personnel se compose d\'une plongeuse ( 40 heures ), ainsi que d\'un cuisinier ( 40 Heures ).<br><br>Rachat du stock consommable : Après inventaire final.<br><br>Il n\'existe pas de contrat de brasserie.<br><br>Le restaurant avec ses deux belles terrasses ( 70 m2 ) offre des vues imprenables sur la moselle ainsi que les vignes.<br><br>Le restaurant se compose comme suit : Un hall d\'entrée ( 14.77 m2 ), une grande salle avec comptoir ( 144.17 m2 ), un W.C. séparé pour hommes avec toilette, pissoires, et lavabo ( 8.82 m2 ), un W.C. séparé pour femmes avec toilette et lavabo ( 4.85 m2 ), un hall ( 4.90 m2 ), un bureau ( 5.51 m2 ), une chambre froide ( 7.25 m2 ), une belle, spacieuse et moderne cuisine équipée ( 64.79 m2 ), une deuxième chambre froide ( 4.35 m2 ), une réserve ( 3.30 m2 ), ainsi qu\'une une troisième chambre froide ( 10.95 m2 ).<br><br>Le restaurant dispose également d\'une Pizzeria qui se compose comme suit : Le four à bois et sa salle de préparation ( 20.51 m2 ), ainsi qu\'une salle ( 37.11 m2 ) offrant des vue imprenable sur la moselle et les vignes.<br><br>Le restaurant dispose encore d\'une cour ( 58.66 m2 ), d\'une buanderie ( 15.30 m2 ), d\'une réserve ( 24.75 m2 ), ainsi que de deux terrasses ( 40m2 et 30 m2 ). <br><br>Le restaurant peut accueillir 50 personnes dans le restaurant principale et 25 personnes dans la Pizzeria. <br><br>Sur les deux terrasses pourront être servis environ 40 couverts.<br><br>Objet de charme rare et à voir absolument.<br><br>Situation géographique idéale.<br><br>Machtum est une section de la commune luxembourgeoise de Wormeldange située dans le canton de Grevenmacher.<br><br>Affaire à saisir.
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