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À propos de l'agence Immo Excellence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

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Nos derniers biens

TOUT NOUVEAU PRIX !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce magnifique vieux moulin sis à REISDORF. Dans la vallée de Reisdorf, avec ses parcs et vergers traversés par la rivière vous trouvez cet ancien moulin avec ses annexes et dépendances très bien entretenues sur 1813,49 m2 de surface utile. L'offre comprend un bâtiment d'habitation, une ancienne menuiserie, une grange ainsi que plusieurs terrains en pleine verdure sur sur une surface totale de 252 ares. Situation exceptionnelle et très calme. Coup de cœur à voir absolument !!!Ref agence :3426720 VENDU !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d'une surface utile de 572 m2 situé au plein centre d'Echternach dans la fameuse Haalergaas ( Rue de la Gare ). Le bâtiment est d'usage mixte, se composant ainsi d'une surface commerciale et d'une surface habitable. Au rez-de-chaussée vous trouvez un local commercial ( anciennement pâtisserie FISCHER ) d'une surface de 182 m2, se composant d'une spacieuse pièce lumineuse munie de grandes baies vitrées ( pouvant servir p.ex. de salon de consommation, de restaurant ou de commerce ), de plusieurs W.C. séparés, d'un hall, de plusieurs pièces pouvant servir de cuisine, de pièce frigorifique et de débarras, ainsi que d'une petite cour intérieur. Possibilité d'une terrasse devant le bâtiment après concertation avec la Commune. La surface habitable d'une dimension de 256 m2 se situe au premier et deuxième étage. Au premier étage vous trouvez un spacieux hall, quatre chambre-à-coucher, une cuisine, deux débarras, un grand living avec salle-à-manger, ainsi qu'une salle-de-bains. Au deuxième étage vous trouvez un spacieux hall, quatre chambres-à-coucher, ainsi qu'une salle-de-douche. Le bâtiment dispose également d'une terrasse sur le toit,  de deux caves voûtées, ainsi que de deux greniers aménageables. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Immeuble avec du grand potentiel. A voir absolument. Bâtiment dispose d'une licence de cabaretage ( débit de boissons ), s'apprête idéalement pour l'exploitation d'un restaurant ou d'un café.Echternach (luxembourgeois : Iechternach) est une ville du Luxembourg d'environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante de Pentecôte.Ref agence :3426680 LOUE !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une superficie de 107 m2 située au deuxième étage dans un immeuble bien entretenu sis à Rue de la Gare,56-58, L-6440 ECHTERNACHL'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, trois chambres-à-coucher, une belle et moderne cuisine équipée, une salle-de-douche, un W.C., ainsi qu'un double séjour.Pour plus d'informations veuillez nous contacter.Situation idéale au plein centre d'Echternach et à proximité de toutes commodités.Ref agence :3426666 LOUE !! IMMO EXCELLENCE vous propose un joli appartement d'une surface habitable de 112 m2, situé dans une maison bi-familiale. L'appartement au 1er étage se compose comme suit : - Un hall ( 11.31 m2 ), une jolie et moderne cuisine équipée ( 12.76 m2 ), un living avec salle-à-manger ( 16.28 m2 ), une chambre-à-coucher ( 12.35 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 14.10 m2 ), une salle-de-douche avec W.C. ( 3.17 m2 ), un deuxième hall ( 4.17 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 15.19 m2 ), une salle-de-bains avec douche ( 8.77 m2 ), une quatrième chambre-à-coucher ( 13 m2 ) avec porte individuelle, séparé et à côté de l'appartement, un garage ( 22.37 m2 ), un débarras ( 2 m2 ), ainsi qu'une cave ( 8 m2 ). La surface utile de l'appartement est de 144 m2. L'appartement a été entièrement rénové. A voir absolument !!Ref agence :3426748 IMMO EXCELLENCE vous propose deux bureaux climatisés d'une surface de 36.19 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.
Ref agence :3426732 IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli appartement lumineux haut standing dans la RESIDENCE NEUVE. L'appartement ( LOT 020 ) d‘une superficie de 120.48m2 situé au 2ème étage se compose comme suit : Un hall d‘entrée, trois spacieuses chambres-à-coucher ( 15,14, et 13 m2 ), un living avec salle-à-manger ( +- 50 m2 ), une salle-de-douche, une cave, un débarras ( 7.31 m2 ), deux balcons d‘une superficie totale de 17.54m2.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur moyennant un prix supplémentaire de 35.000.-Eur ( TTC ).

Il s'agit d'une petite résidence de seulement 9 unités. Finitions haut standing. Chauffage au sol, volets électriques ainsi qu'armoires encastrées. L'appartement est parfaitement situé au centre-ville d'Echternach et à proximité de toutes commodités. 
A voir absolument !!
Ref agence :3426647 LOUE !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une superficie totale de 58 m2 situé au rez-de-chaussée. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, une chambre-à-coucher, une salle-de-douche avec raccordement pour la machine-à-laver, une belle et moderne cuisine équipée, un living avec salle-à-manger.Il existe plusieurs emplacements extérieurs ainsi qu'un jardin commun.A seulement 2 minutes du centre ville d'Echternach.Ref agence :3426582 Sous compromis !! IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli bien immobilier, libre des quatre côtés, d'une surface habitable de +- 220 m2 sur un terrain d'environ 11 ares. La surface utile de la maison est d'environ 400 m2. La maison se compose comme suit : Un hall d'entrée ( 4,5 m2 ), un W.C. séparé ( 0.93 m2 ), un bureau ( 6.84 m2 ), un spacieux double séjour, living et salle-à-manger ( 47.20 m2 ) avec poêle et accès direct sur une grande terrasse ( 60 m2 ), une moderne cuisine équipée ( 24.91 m2 ) avec accès sur une deuxième terrasse, un débarras avec raccordement pour une machine-à-laver  ( 0.83 m2 ), un hall ( 4.02 m2 ), une chambre-à-coucher ( 9.23 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 13.96 m2 ) avec accès sur une troisième terrasse, une salle-de-douche ( 4.83 m2 ), un deuxième hall ( 6.77 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 19.83 m2 ), une deuxième salle-de-douche ( 3.77 m2 ), ainsi qu'un deuxième débarras ( 3.97 m2 ), . A l'étage vous trouvez : Un hall ( 1.68 m2 ), deux chambres-à-coucher  ( 11.78 m2 et 19.46 m2 ) avec armoire encastrées ( 1.30 m2 et 1.27 m2 ), deux balcons ( 6.5 m2 et 2.39 m2 ), ainsi qu'une salle-de-douche ( 3.34 m2 ). La maison dispose également de deux garages ( 17.65 m2 et 15.83 m2 ), de deux emplacements extérieurs ainsi que d'un grand jardin entièrement aménagé. La maison se situe dans un endroit très calme, à proximité de toutes commodités, et à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. Autres atouts de cette maison : Toiture a été complètement refaite  en 2016. Les fenêtres disposent d'un double, voire triple vitrage. Le système de chauffage ainsi que l'électricité ont été refaits en 2017.  Coup de cœur, à voir absolument ! 

Dalheim (luxembourgeois : Duelem) est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Remich.

Ref agence :3426712 VENDU !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie et moderne maison jumelée d'une surface habitable de 196 m2 située sur un terrain de 10.60 ares dans un environnement verdoyant et reposant à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg. Vous disposez des transports en commun à proximité ainsi que d'une école et d'une crèche. Cette très jolie et agréable maison aux surfaces généreuses se compose comme suit  :  Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un spacieux hall d'entrée, une suite parentale se composant d'une chambre-à-coucher, d'un dressing ainsi que d'une salle-de-douche. Au sous-sol vous trouvez : Une jolie et moderne cuisine équipée avec débarras, un W.C. séparé, un double-séjour sur deux niveaux, composé d'une spacieuse salle-à-manger ainsi que d'un living avec de grandes baies vitrées  et accès direct sur une immense terrasse. La terrasse est munie d'une marquise de marque et de qualité. Au 1er étage vous trouvez : Un spacieux hall, trois chambres-à-coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche, idéale pour un espace adolescent.

La maison comprend également un spacieux grenier ainsi qu'un système de panneaux solaires photovoltaïques, un grand garage pour deux voitures, deux emplacements extérieurs, un joli et magnifique jardin aménagé orienté plein sud et offrant une vue dégagée. A l'extérieur vous trouvez encore une jolie cabane installée dans les arbres, idéal pour les enfants. La surface utile de la maison comprend +- 300 m2. A voir absolument !!!

Reuland (luxembourgeois: Reiland) est une section de la commune luxembourgeoise de Heffingen située dans le canton de Mersch.

Reuland se trouve à seulement 5 minutes de Junglinster, 10 minutes d'Echternach, 15 minutes du Kirchberg et 20 minutes du Centre-Ville de Luxembourg.
Ref agence :3426661 IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un appartement d'une surface habitable d'environ 68.50 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence. L'appartement se compose comme suit : Un hall ( 8.02 m2 ) avec plusieurs armoires encastrées, une jolie et moderne cuisine équipée ( 7.96 m2 ), une salle-de-douche ( 4.10 m2 ), une spacieuse chambre-à-coucher ( 16.22 m2 ), un grand double séjour ( 20.62 m2 )avec accès direct sur une terrasse ( 19.09 m2 ), une cave( 5 m2 ) ainsi qu'un garage ( 16 m2 ). L'appartement a été complètement rénové en 2011. 

A voir absolument !! 













Ref agence :3426726