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À propos de l'agence Immo Excellence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe d'Immo Excellence.

Nos derniers biens

IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau climatisé d'une surface de 20.55 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.
Ref agence :3426730 SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli chalet entièrement meublé avec annexe d'une surface totale d'environ 45 m2, situé sur un terrain de 10.9 ares et offrant de magnifiques vues bien dégagées. 

Le chalet principal se compose comme suit : Une nouvelle cuisine équipée, une grande pièce ouverte pouvant servir de double séjour ( living et salle-à-manger ) avec espace pour dormir. La pièce dispose également d'un poêle. A l'extérieur vous trouvez deux belles terrasses dont une  avec barbecue et four à pizza.

 L'annexe du chalet se compose d'une salle-de-douche, d'un atelier, ainsi que d'une pièce supplémentaire. Plusieurs possibilités d'emplacements de voiture se trouvent à côté du chalet. 

Internet à travers Eltrona. La toiture ainsi que l'électricité ont été refaits. Les frais pour l'électricité se situent aux alentours de 50.-Eur tout les deux mois. Le raccordement à l'eau est disponible principalement de mars à novembre moyennant quelques frais supplémentaires.

La commune refuse une adresse principale à cet endroit. Possibilité d'une adresse secondaire.

Objet et situation unique !! 
Ref agence :3426787 RESERVE !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée d'une surface habitable d'environ 116 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 175 m2, sur un terrain de 2.85 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un double séjour ainsi qu'un W.C. séparé. Au 1er étage vous trouvez : Trois chambres-à-coucher, un hall, ainsi qu'une salle-de-bains. Au sous-sol vous trouvez : Un hall, une chambre-à-coucher, une buanderie, ainsi qu'un garage. A l'extérieur vous trouvez deux emplacements pour voitures, une terrasse ainsi qu'un jardin entièrement aménagé.

La maison se trouve à proximité de toutes commodités.

Echternach est une ville du Luxembourg d?environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande. 

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante de Pentecôte. Echternach fait partie de la région naturelle surnommée Petite Suisse luxembourgeoise. 

Ref agence :3426784 SOUS COMPROMIS !!! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement / penthouse d'une surface d'environ 96.32 m2 situé au dernier étage d'une résidence datant de 2008.

Le penthouse se compose comme suit : Un hall d'entrée, un W.C. séparé, un double séjour avec accès sur une spacieuse terrasse, une belle et moderne cuisine équipée également avec accès sur la terrasse, une grande chambre-à-coucher, un dressing, un débarras avec raccordement pour la machine-à-laver ainsi que le séchoir, une salle-de-douche, un deuxième hall, une cave, une spacieuse terrasse d'environ 76 m2 ainsi que deux emplacements intérieurs pour voitures.

L'appartement dispose également d'une grande marquise de 8 sur 3 mètres. Vous profitez d'une jouissance exclusive sur un grand grenier.

Il existe la possibilité de louer ce joli penthouse pour une  longue durée au propriétaire actuel, moyennant un loyer   charges d'environ 1.100.-Eur - Avis aux investisseurs.

Les frais de courtage sont de 3% (plus TVA) à calculer sur le prix d'achat et à payer par l'acquéreur ainsi que par le vendeur. Taxe de mutation immobilière ( Taxe foncière ) , les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur.

A voir absolument !!
Ref agence :B3426790 VENDU !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce magnifique vieux moulin sis à REISDORF. Dans la vallée de Reisdorf, avec ses parcs et vergers traversés par la rivière vous trouvez cet ancien moulin avec ses annexes et dépendances très bien entretenues sur 1813,49 m2 de surface utile. L'offre comprend un bâtiment d'habitation, une ancienne menuiserie, une grange ainsi que plusieurs terrains en pleine verdure sur sur une surface totale de 252 ares. Situation exceptionnelle et très calme. Coup de c?ur à voir absolument !!!
Ref agence :3426720 IMMO EXCELLENCE vous propose un deux bureaux climatisés d'une surface de 44.46 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.
Ref agence :3426731 IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 87 m2 et d'une surface utile d'environ 98 m2. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une Résidence à seulement deux étages. Ce joli et moderne appartement se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée ( 12.10 m2 ), une belle et moderne cuisine équipée ( 11.14 m2 ), un double séjour avec de belles baies vitrées ( 26.29 m2 ), un W.C. séparé ( 1.86 m2 ), une chambre-à-coucher sinon bureau ( 7.50 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 14.04 m2 ), une salle-de bains avec douche ( 6.29 m2 ), un débarras avec raccordement pour la machine-à-laver ( 1.13 m2 ), une belle terrasse ( 15.29 m2 ), une deuxième terrasse ( 2 m2 ), une cave ( 3,5 m2 ), ainsi qu'un emplacement intérieur. 

Remich (en luxembourgeois : Réimech Écouter), est une ville luxembourgeoise et le chef-lieu de son canton. Appelée « Perle de la Moselle », au 1er janvier 2018, elle compte 3 645 habitants.

A proximité de toutes commodités et à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.

A voir absolument !!!

Ref agence : 3426773 Tout nouveau prix !!! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 171 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 273 m2 sur un terrain de 2.80 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée, un spacieux double séjour, un W.C. séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage vous trouvez : Un hall avec accès sur un balcon, une cuisine sinon bureau, ainsi que deux chambres-à-coucher dont une avec accès sur un balcon. Au 2ème étage vous trouvez : Un hall, une salle-de-bains, ainsi que trois chambres-à-coucher. Au sous-sol vous trouvez : Une chaufferie avec buanderie, un W.C. séparé, une salle-de-douche, une cave, un garage avec accès sur la terrasse ainsi que le jardin.

La maison dispose également d'un grenier non aménagé ainsi que d'un emplacement extérieur pour une voiture.

Autres atouts : Chaudière à gaz de marque VIESSMANN, fenêtres en double vitrage ( partiellement électrique ), joli jardin entièrement aménagé. 

Les dalles sont partiellement en béton partiellement en bois.

La maison se situe à proximité de toutes commodités et à quelques mètres de l'école. Grand parking à 20 mètres.

A voir absolument !!

Pétange se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Pétange est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton d'Esch-sur-Alzette. 

Pétange a pour particularité de jouxter, à l'ouest de son territoire, le tripoint Belgique-France-Luxembourg situé à la jonction des frontières de ces trois pays. Elle fait d'ailleurs partie d'une agglomération transfrontalière : l'agglomération transfrontalière du pôle européen de développement. 


Ref agence : 3426795 IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau climatisé d'une surface de 26.36 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.
Ref agence :3426729 VENDU  !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un fond de commerce situé à Echternach en face de la fameuse Place du Marché. Le fond de commerce dispose en cuisine d'une hotte, d'un bain marie, d'une friteuse à deux paniers, d'un grill, d'une table afin de dresser les assiettes, d'une plaque à rôtir, d'un gaz à 6 flammes avec fourneau électrique, d'un micro-ondes, d'un four à vapeur, d'une lampe chauffe plats, d'un lave mains avec deux éviers, d'une table frigorifique à 6 tiroirs, d'une étagère, d'une trancheuse, d'un petit batteur, de trois armoires inox, d'un chauffe assiettes, d'un lave-vaisselle, d'une machine à sel régénérateurs, d'une machine à sous vide, de plusieurs casseroles, luches, poêles, assiettes et couverts. En terrasse vous disposez de 3 tables à 4 places, de 4 tables à deux places, de 20 chaises, de deux enseignes lumineux, ainsi que de plusieurs coussins. En salle vous disposez de 22 tables à 2 places, de 4 tables à 4 places, de 3 tables grandes à 3 places ainsi que de 66 chaises, d'un grand bar, de plusieurs étagères, d'une machine-à-café et moulin, d'une installation Hifi, d'un congélateur à glaçons, d'une machine lave verres, de deux appareils anticalcaires, d'une tireuse à bière avec 4 robinets, d'un frigo à boissons ( 2 portes et 4 tiroirs ), d'un frigo à boissons ( 1 porte et 4 tiroirs ), 1 double levier, plusieurs tasses à café, plusieurs coupes à glaces, plusieurs verres ( vin, bière, soft, apéritif, .... ), un frigo à vins, une garde-robe, une armoire pour vaisselle. Le local comprend également plusieurs lampes et spots, une armoire pour ranger le vin, une armoire pour le personnel, un meuble décoratif fait sur mesure, une chambre froide positive, une chambre froide négative, un boiler, ...... Le restaurant dispose d'une belle terrasse, de deux grandes salles, d'un hall, d'une annexe, de deux pièces pour le personnel, de toilettes séparées, d'une pièce pour la chambre froide, ainsi que d'une grande salle à l'étage. Occasion à saisir !! Endroit impeccable offrant une grande visibilité.
Ref agence :3426718