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À propos de l'agence Immo Excellence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe d'Immo Excellence.

Nos derniers biens

SOUS COMPROMIS  !!! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison libre des quatre côtés d'une surface habitable d'environ 271 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 392 m2 sur un terrain de 6.5 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un spacieux hall d'entrée ( 15.42 m2 ), un espace WELLNESS avec douche et sauna ( 23.21 m2 ), une cave avec buanderie comprenant un anticalcaire de la marque GRÜNBECK ( 19.99 m2 ), une chaufferie comprenant une chaudière de marque BUDERUS de 2005 ( 10.92 m2 ), un double garage ( 41.70 m2 ), un tour d'escalier vers le 1er étage ( 3.18 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Une cuisine ouverte ( 19.89 m2 ), une véranda ( 19.15 m2 ), un hall ( 13.98 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.44 m2 ), un débarras ( 3.29 m2 ), un spacieux double séjour ( 33.13 m2 ) avec accès direct sur la terrasse ( 36 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 21.48 m2 ), un W.C. séparé ( 1.73 m2 ), une deuxième terrasse ( 8 m2 ), un tour d'escalier vers le deuxième étage ( 4.9 m2 ). Au deuxième étage vous trouvez : Un hall ( 12.55 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.49 m2 ), avec accès sur un balcon ( 6.04 m2 ), un deuxième hall avec porte coulissante en verre ( 3.61 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 15.93 m2 ), une salle-de-bains avec douche ( 9.96 m2 ), une salle-de-douche ( 5.07 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 14.30 m2 ), ainsi qu'une quatrième chambre-à-coucher ( 17.12 m2 ). 

 A l'extérieur vous trouvez encore 4 emplacements pour voitures, un joli jardin entièrement aménagé, ainsi que deux terrasses dont une munie d'une marquise. La maison a été complètement rénovée en 2016.

DILLINGEN se situe à seulement quelques minutes du Müllerthal, aussi nommée petite suisse du Luxembourg, à 10 minutes d'Echternach et à 30 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Maison de charme à voir absolument !!
Ref agence : 3426776 IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli studio d'une surface habitable de 35 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Le studio se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce servant de double séjour ainsi que chambre-à-coucher, d'une salle-de-douche, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse cave ainsi que d'un emplacement extérieur.


LE PROPRIETAIRE ACCEPT UNIQUEMENT DES PERSONNES AVEC CDI.



La résidence se situe dans un endroit très calme et très proche du lac d'Echternach.
Ref agence : 3426442 IMMO EXCELLENCE vous propose deux bureaux climatisés d'une surface de 36.19 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.
Ref agence :3426732 NEUER PREIS !! Einzelstehendes chaletartiges Ferienhaus am Ortsende auf großem Grundstück mit direktem Blick in den Wald. Im Winter auf gegenüberliegende Talseite. Grundstück Wiese/ Rasen mit einigen Obstbäumen/ Johannisbeersträuchern. Fachwerkkonstruktion außen wie innen mit Nordischer Fichtenschalung. Dach, Giebel, Boden ca. 20cm Dämmung. Imprägnierte Lagerhölzer. Isolierfenster (Euro- DIN), Dreh/ Kipp mit Klappläden und innenliegender Roto- Stangenverriegelung. Erkerfenster. Schlafboden mit feststehenden Wangen, Treppe mit Handlauf. Ziegeldach rot, Zinn- Dachrinne. Eingangsüberdachung. Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), Grundstücksfläche ca.: 1,000.00 m², Nutzfläche ca.: 15 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Objektzustand: Erstbezug, Bauphase: Haus fertig gestellt, Baujahr: 2007, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Stromverbrauch: ab 1.500 kWh, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz: 3. Ausstattung: Gastherme, Gastank (unterirdisch) 2.700 Ltr, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Flur/ Diele sowie Bad. Sowie zusätzlicher Flach- Heizungskörper im Wohnbereich, sowie Handtuchtrockner im Bad. Wohnzimmer, Küche und Bad mit rutschfesten Fliessen verlegt, Diele Laminat. Waschmaschinen- Anschluss im Hausgeräteraum. Telefon/ SAT- Leitung. Neues hochwertiges, helles Bad mit barrierefreier Dusche. Holzei 
Ref agence :3027855 IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 183 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 342 m2, libre des 4 côtés sur un terrain de 9.25 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un spacieux hall d'entrée ( 18.36 m2 9), un double séjour avec cheminée ( 33.02 m2 ), une chambre-à-coucher ( 18.98 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 16.15 m2 ), une salle-de-douche ( 7.96 m2 ), un W.C. séparé ( 1.68 m2 ), une moderne cuisine équipée ( 13 m2 ) avec accès sur la terrasse ( 41.68 m2 ),  un hall d'escalier vers le 1er étage ( 3.28 m2 ). A l'étage vous trouvez : Un hall ( 10.39 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 12.52 m2 ), une quatrième chambre-à-coucher ( 15.38 m2 ), un bureau ( 8.59 m2 ), un débarras en-dessous de la toiture ( 8.62 m2 ), une salle-de-fitness avec cabine infrarouge ( 10.10 m2 ),. Au sous-sol vous trouvez : Un escalier vers le sous-sol ( 3.46 m2 ), une spacieuse buanderie avec cave ( 20.83 m2 ), un atelier ( 15.58 m2 ), une pièce supplémentaire servant actuellement comme pièce de musique ( 12.91 m2 ), la chaufferie ( 21.52 m2 ), une cave-à-vins ( 8.49 m2 ), ainsi qu'un grand double garage ( 39.14 m2 ).

A l'extérieur vous trouvez une grande terrasse ( 41.68 m2 ) ainsi que deux emplacements pour voiture.

Autres atouts de la maison : Toutes les fenêtres sont de type ALU/BOIS et munies d'un triple vitrage. Les dalles sont en béton.  Le sol dans différentes pièces est revêtu de parquet. La maison dispose également d'une installation photovoltaïque et se situe dans une Rue à sens unique.

Objet de charme à voir absolument !!

Imbringen est une section de la commune luxembourgeoise de Junglinster située dans le canton de Grevenmacher et se situe à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.
Ref agence : 3426799 SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli chalet entièrement meublé avec annexe d'une surface totale d'environ 45 m2, situé sur un terrain de 10.9 ares et offrant de magnifiques vues bien dégagées. 

Le chalet principal se compose comme suit : Une nouvelle cuisine équipée, une grande pièce ouverte pouvant servir de double séjour ( living et salle-à-manger ) avec espace pour dormir. La pièce dispose également d'un poêle. A l'extérieur vous trouvez deux belles terrasses dont une  avec barbecue et four à pizza.

 L'annexe du chalet se compose d'une salle-de-douche, d'un atelier, ainsi que d'une pièce supplémentaire. Plusieurs possibilités d'emplacements de voiture se trouvent à côté du chalet. 

Internet à travers Eltrona. La toiture ainsi que l'électricité ont été refaits. Les frais pour l'électricité se situent aux alentours de 50.-Eur tout les deux mois. Le raccordement à l'eau est disponible principalement de mars à novembre moyennant quelques frais supplémentaires.

La commune refuse une adresse principale à cet endroit. Possibilité d'une adresse secondaire.

Objet et situation unique !! 
Ref agence :3426787 IMMO EXCELLENCE vous propose un local commercial au rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 231 m2 ( ancienne Pâtisserie SIMON ) situé sur la fameuse PLACE DU MARCHE à ECHTERNACH.  

Le local se compose comme suit : Commerce - Restaurant ( 193 m2 ), W.C ( 6 m2 ), Cour / Véranda ( 18 m2 ), Terrasse ( 14 m2 ).

Le restaurant peut encore être aménagé selon souhait du client, bien évidemment sous diverses conditions.

Situation idéale sur la Place du Marché, au plein Centre d'Echternach avec toutes ses commodités.

Le bâtiment avec ses grandes baies vitrées et sa situation idéale, offre une parfaite visibilité.

Pour plus d'information, veuillez contacter notre agence. 

Plusieurs documents sont disponibles sur simple demande.

Echternach est une ville du Luxembourg d?environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande. 

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante de Pentecôte. 
Ref agence :3426797 VENDU !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce magnifique vieux moulin sis à REISDORF. Dans la vallée de Reisdorf, avec ses parcs et vergers traversés par la rivière vous trouvez cet ancien moulin avec ses annexes et dépendances très bien entretenues sur 1813,49 m2 de surface utile. L'offre comprend un bâtiment d'habitation, une ancienne menuiserie, une grange ainsi que plusieurs terrains en pleine verdure sur sur une surface totale de 252 ares. Situation exceptionnelle et très calme. Coup de c?ur à voir absolument !!!
Ref agence :3426720 SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une surface habitable de 77 m2 dans la Résidence Neuve. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée avec armoires encastrés, un grand double-séjour, une moderne cuisine avec comptoir et  équipée d'appareils de marque, une salle-de-douche avec armoire encastré, une chambre-à-coucher, un deuxième hall avec armoires encastés, une deuxième chambre-à-coucher sinon un bureau avec accès direct sur une immense terrasse, un débarras ainsi qu'un emplacement intérieur.

L'appartement se situe au plein centre d'Echternach avec toutes ses commodités.

A voir absolument !!
Ref agence :3426789 IMMO EXCELLENCE vous propose un garage fermé d'une surface d'environ 15 m2 au plein centre d'Echternach.

Ref agence : 3426786