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À propos de l'agence Immo Excellence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe d'Immo Excellence.

Nos derniers biens

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli et moderne appartement d'une surface de 52 m2 situé au deuxième étage d'une Résidence. 

L'appartement se compose d'une moderne cuisine équipée et ouverte, d'un double séjour avec accès direct sur un balcon, d'une grande chambre-à-coucher, d'une moderne salle-de-douche, d'une cave ainsi que d'un garage muni d'une porte électrique. 

L'appartement dispose également d'un câblage, réseau internet avec des prises dans chaque pièce. 

Situation idéale, à proximité de toutes commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg.

La disponibilité est le 01.06.20201.
IMMO EXCELLENCE vous propose deux bureaux climatisés d'une surface de 36.19 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution. SOUS COMPROMIS  !!! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison de maître d'une surface habitable d'environ 241 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 340 m2, sur un terrain de 20 ares. 

La maison se compose comme suit :

 Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée, deux chambres-à-coucher, une salle-de-douche, ainsi qu'une pièce de détente.

 Au 1er étage vous trouvez un hall, un spacieux double séjour, une moderne cuisine équipée et ouverte, un W.C. séparé, ainsi qu'un grand débarras avec raccordement pour la machine-à-laver. 

Au deuxième étage vous trouvez une salle-de-bains avec douche, trois chambres-à-coucher, un spacieux dressing, ainsi qu'une pièce entièrement aménagé en-dessous des combles et pouvant servir comme pièce de détente.

A l'extérieur vous trouvez une grande terrasse, un abris de jardin, une annexe pouvant servir de rangement pour les meubles et le matériel de jardin, la chaufferie, un grand jardin, ainsi que des broussailles, voire même petite forêt.

La maison dispose également d'une cave voûtée.

Quelques travaux de rénovations de moindre importance à prévoir.

La maison se trouve à proximité de toutes commodités et à seulement quelques pas de la zone piétonne.

Diekirch (luxembourgeois : Dikrech) est une ville luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune et du canton portant le même nom. 

Placée entre la capitale et la Petite Suisse luxembourgeoise et en rive gauche de la Sûre, elle profite du passage touristique. Diekirch est surtout connu par la brasserie portant le même nom. Diekirch est également ville de garnison du fait que la seule caserne militaire du Grand-Duché de Luxembourg s'y retrouve sur les hauteurs du Herrenberg. 

Elle est dotée d'une piscine. Sa gare ferroviaire est située sur la ligne de chemin de fer Diekirch-Ettelbruck, ce qui lui permet l'accès vers le sud et la capitale, de même que vers le nord et la Belgique. 

La ville abrite le Musée national d'histoire militaire dans les bâtiments de l'ancienne brasserie.

Diekirch se situe à 30 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Objet de charme, à voir absolument !! Ferschweiler est une municipalité allemande située dans le land de Rhénanie-Palatinat et l?Arrondissement d?Eifel-Bitburg-Prüm.
Belle maison isolée (libre de 4 côtés) d?une surface habitable de  /-163m2 située sur un terrain de  /-2 ares. La maison se compose d?un hall d?entrée, d?un séjour avec salle-à-manger, d?une cuisine équipée, de quatres chambres-à-coucher, d?une salle de bain, d?une salle de douche, d?un w.c. séparé, d?un balcon, d?un débarras, d?une buanderie, d?une belle terrasse (68m2) et d?un jardin. Garage pour deux voitures.

- Toiture refaite en 2008
- Fenêtres double vitrage
SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité une jolie et moderne maison jumelée sur un terrain de 4.81 ares, d'une surface habitable d'environ 161 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 243 m2.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 9.74 m2 ), un double séjour ( 28.84 m2 ), une belle et moderne cuisine équipée avec comptoir ( 8.63 m2 ),  un W.C. séparé ( 1.98 m2 ), un débarras ( 2.52 m2 ), un garage ( 21 m2 ), ainsi qu'un deuxième hall ( 2.77 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 3.18 m2 ), une chambre-à-coucher ( 9.84 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 15.39 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 17.32 ) avec accès sur une terrasse ( 14.55 m2 ), ainsi qu'une salle-de-bains avec douche ( 10.53 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 3.03 m2 ), une spacieuse chambre-à-coucher ( 29.80 m2 ), une salle-de-bains avec douche ( 7.54 m2 ), ainsi qu'une buanderie ( 9 m2 ).

A l'extérieur vous trouvez trois emplacements pour voitures, une grande terrasse ( 37.60 m2 ), un abris de jardin ainsi qu'un jardin entièrement aménagé, la maison dispose également d'une grande marquise.

A voir absolument.

La maison se situe dans un endroit calme et à proximité de toutes commodités.

Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande. 

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante de Pentecôte. 

Echternach se situe à 30 minutes du centre ville de Luxembourg.


NEUER PREIS !! Einzelstehendes chaletartiges Ferienhaus am Ortsende auf großem Grundstück mit direktem Blick in den Wald. Im Winter auf gegenüberliegende Talseite. Grundstück Wiese/ Rasen mit einigen Obstbäumen/ Johannisbeersträuchern. Fachwerkkonstruktion außen wie innen mit Nordischer Fichtenschalung. Dach, Giebel, Boden ca. 20cm Dämmung. Imprägnierte Lagerhölzer. Isolierfenster (Euro- DIN), Dreh/ Kipp mit Klappläden und innenliegender Roto- Stangenverriegelung. Erkerfenster. Schlafboden mit feststehenden Wangen, Treppe mit Handlauf. Ziegeldach rot, Zinn- Dachrinne. Eingangsüberdachung. Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), Grundstücksfläche ca.: 1,000.00 m², Nutzfläche ca.: 15 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Objektzustand: Erstbezug, Bauphase: Haus fertig gestellt, Baujahr: 2007, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Stromverbrauch: ab 1.500 kWh, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz: 3. Ausstattung: Gastherme, Gastank (unterirdisch) 2.700 Ltr, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Flur/ Diele sowie Bad. Sowie zusätzlicher Flach- Heizungskörper im Wohnbereich, sowie Handtuchtrockner im Bad. Wohnzimmer, Küche und Bad mit rutschfesten Fliessen verlegt, Diele Laminat. Waschmaschinen- Anschluss im Hausgeräteraum. Telefon/ SAT- Leitung. Neues hochwertiges, helles Bad mit barrierefreier Dusche. Holzei IMMO EXCELLENCE vous propose un deux bureaux climatisés d'une surface de 44.46 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution. Sous Compromis !!!! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 183 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 342 m2, libre des 4 côtés sur un terrain de 9.25 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un spacieux hall d'entrée ( 18.36 m2 9), un double séjour avec cheminée ( 33.02 m2 ), une chambre-à-coucher ( 18.98 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 16.15 m2 ), une salle-de-douche ( 7.96 m2 ), un W.C. séparé ( 1.68 m2 ), une moderne cuisine équipée ( 13 m2 ) avec accès sur la terrasse ( 41.68 m2 ),  un hall d'escalier vers le 1er étage ( 3.28 m2 ). A l'étage vous trouvez : Un hall ( 10.39 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 12.52 m2 ), une quatrième chambre-à-coucher ( 15.38 m2 ), un bureau ( 8.59 m2 ), un débarras en-dessous de la toiture ( 8.62 m2 ), une salle-de-fitness avec cabine infrarouge ( 10.10 m2 ),. Au sous-sol vous trouvez : Un escalier vers le sous-sol ( 3.46 m2 ), une spacieuse buanderie avec cave ( 20.83 m2 ), un atelier ( 15.58 m2 ), une pièce supplémentaire servant actuellement comme pièce de musique ( 12.91 m2 ), la chaufferie ( 21.52 m2 ), une cave-à-vins ( 8.49 m2 ), ainsi qu'un grand double garage ( 39.14 m2 ).

A l'extérieur vous trouvez une grande terrasse ( 41.68 m2 ) ainsi que deux emplacements pour voiture.

Autres atouts de la maison : Toutes les fenêtres sont de type ALU/BOIS et munies d'un triple vitrage. Les dalles sont en béton.  Le sol dans différentes pièces est revêtu de parquet. La maison dispose également d'une installation photovoltaïque et se situe dans une Rue à sens unique.

Objet de charme à voir absolument !!

Imbringen est une section de la commune luxembourgeoise de Junglinster située dans le canton de Grevenmacher et se situe à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli chalet entièrement meublé avec annexe d'une surface totale d'environ 45 m2, situé sur un terrain de 10.9 ares et offrant de magnifiques vues bien dégagées. 

Le chalet principal se compose comme suit : Une nouvelle cuisine équipée, une grande pièce ouverte pouvant servir de double séjour ( living et salle-à-manger ) avec espace pour dormir. La pièce dispose également d'un poêle. A l'extérieur vous trouvez deux belles terrasses dont une  avec barbecue et four à pizza.

 L'annexe du chalet se compose d'une salle-de-douche, d'un atelier, ainsi que d'une pièce supplémentaire. Plusieurs possibilités d'emplacements de voiture se trouvent à côté du chalet. 

Internet à travers Eltrona. La toiture ainsi que l'électricité ont été refaits. Les frais pour l'électricité se situent aux alentours de 50.-Eur tout les deux mois. Le raccordement à l'eau est disponible principalement de mars à novembre moyennant quelques frais supplémentaires.

La commune refuse une adresse principale à cet endroit. Possibilité d'une adresse secondaire.

Objet et situation unique !! IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau climatisé d'une surface de 26.36 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.