Geschäft zu verkaufen in Machtum

Beschreibung

IMMO EXCELLENCE vous propose un fonds de commerce situé au rez-de-chaussée d'une petite Résidence.

Le fonds de commerce est vendu à 75.000.-Euros et se compose de plusieurs appareils et machines professionnelles, des tables et chaises, d'un bar, de couverts, assiettes et verres, et autres.

La liste de l'intégralité du matériel est disponible sur simple demande.

Possibilité de reprise de société par simple négociation.

Le loyer mensuel est de 5.600.-Euros.
La caution est de 6 mois.

La reprise du personnel serait à convenir. Le personnel se compose d'une plongeuse ( 40 heures ), ainsi que d'un cuisinier ( 40 Heures ).

Rachat du stock consommable : Après inventaire final.

Il n'existe pas de contrat de brasserie.

Le restaurant avec ses deux belles terrasses ( 70 m2 ) offre des vues imprenables sur la moselle ainsi que les vignes.

Le restaurant se compose comme suit : Un hall d'entrée ( 14.77 m2 ), une grande salle avec comptoir ( 144.17 m2 ), un W.C. séparé pour hommes avec toilette, pissoires, et lavabo ( 8.82 m2 ), un W.C. séparé pour femmes avec toilette et lavabo ( 4.85 m2 ), un hall ( 4.90 m2 ), un bureau ( 5.51 m2 ), une chambre froide ( 7.25 m2 ), une belle, spacieuse et moderne cuisine équipée ( 64.79 m2 ), une deuxième chambre froide ( 4.35 m2 ), une réserve ( 3.30 m2 ), ainsi qu'une une troisième chambre froide ( 10.95 m2 ).

Le restaurant dispose également d'une Pizzeria qui se compose comme suit : Le four à bois et sa salle de préparation ( 20.51 m2 ), ainsi qu'une salle ( 37.11 m2 ) offrant des vue imprenable sur la moselle et les vignes.

Le restaurant dispose encore d'une cour ( 58.66 m2 ), d'une buanderie ( 15.30 m2 ), d'une réserve ( 24.75 m2 ), ainsi que de deux terrasses ( 40m2 et 30 m2 ).

Le restaurant peut accueillir 50 personnes dans le restaurant principale et 25 personnes dans la Pizzeria.

Sur les deux terrasses pourront être servis environ 40 couverts.

Objet de charme rare et à voir absolument.

Situation géographique idéale.

Machtum est une section de la commune luxembourgeoise de Wormeldange située dans le canton de Grevenmacher.

Affaire à saisir.