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À propos de l'agence Immo Excellence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

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Nos derniers biens

SOUS COMPROMIS  !!! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison de maître d'une surface habitable d'environ 241 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 340 m2, sur un terrain de 20 ares. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée, deux chambres-à-coucher, une salle-de-douche, ainsi qu'une pièce de détente. Au 1er étage vous trouvez un hall, un spacieux double séjour, une moderne cuisine équipée et ouverte, un W.C. séparé, ainsi qu'un grand débarras avec raccordement pour la machine-à-laver. Au deuxième étage vous trouvez une salle-de-bains avec douche, trois chambres-à-coucher, un spacieux dressing, ainsi qu'une pièce entièrement aménagé en-dessous des combles et pouvant servir comme pièce de détente.A l'extérieur vous trouvez une grande terrasse, un abris de jardin, une annexe pouvant servir de rangement pour les meubles et le matériel de jardin, la chaufferie, un grand jardin, ainsi que des broussailles, voire même petite forêt.La maison dispose également d'une cave voûtée.Quelques travaux de rénovations de moindre importance à prévoir.La maison se trouve à proximité de toutes commodités et à seulement quelques pas de la zone piétonne.Diekirch (luxembourgeois : Dikrech) est une ville luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune et du canton portant le même nom. Placée entre la capitale et la Petite Suisse luxembourgeoise et en rive gauche de la Sûre, elle profite du passage touristique. Diekirch est surtout connu par la brasserie portant le même nom. Diekirch est également ville de garnison du fait que la seule caserne militaire du Grand-Duché de Luxembourg s'y retrouve sur les hauteurs du Herrenberg. Elle est dotée d'une piscine. Sa gare ferroviaire est située sur la ligne de chemin de fer Diekirch-Ettelbruck, ce qui lui permet l'accès vers le sud et la capitale, de même que vers le nord et la Belgique. La ville abrite le Musée national d'histoire militaire dans les bâtiments de l'ancienne brasserie.Diekirch se situe à 30 minutes du centre-ville de Luxembourg.Objet de charme, à voir absolument !! SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 103 m2 ainsi que d'une surface utile de 167 m2 sur un terrain de 4.90 ares. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 7.3 m2 ), un double séjour ( 27.14 m2 ), un tour d'escalier ( 2.35 m2 ), ainsi qu'une cuisine équipée ( 8.63 m2 ). Au 1er étage vous trouvez :  Un hall ( 4.49 m2 ), un W.C. séparé, une chambre-à-coucher ( 13.4 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 18.13 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 17.17 m2 ) ainsi qu'une salle-de-douche ( 4.18 m2 ). La maison dispose également d'une cave ( 17.30 m2 ), d'une buanderie ( 12.49 m2 ),  d'une terrasse non aménagée ( 34.44 m2), ainsi que d'un grenier non aménagé. Les dalles sont partiellement en bois. La toiture est non isolée.Quelques travaux de rénovations à prévoir.Bettange-sur-Mess est une section de la commune luxembourgeoise de Dippach située dans le canton de Capellen. A proximité de toutes commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Sous compromis !!! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 171 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 273 m2 sur un terrain de 2.80 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée, un spacieux double séjour, un W.C. séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage vous trouvez : Un hall avec accès sur un balcon, une cuisine sinon bureau, ainsi que deux chambres-à-coucher dont une avec accès sur un balcon. Au 2ème étage vous trouvez : Un hall, une salle-de-bains, ainsi que trois chambres-à-coucher. Au sous-sol vous trouvez : Une chaufferie avec buanderie, un W.C. séparé, une salle-de-douche, une cave, un garage avec accès sur la terrasse ainsi que le jardin.

La maison dispose également d'un grenier non aménagé ainsi que d'un emplacement extérieur pour une voiture.

Autres atouts : Chaudière à gaz de marque VIESSMANN, fenêtres en double vitrage ( partiellement électrique ), joli jardin entièrement aménagé. 

Les dalles sont partiellement en béton partiellement en bois.

La maison se situe à proximité de toutes commodités et à quelques mètres de l'école. Grand parking à 20 mètres.

A voir absolument !!

Pétange se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Pétange est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton d'Esch-sur-Alzette. 

Pétange a pour particularité de jouxter, à l'ouest de son territoire, le tripoint Belgique-France-Luxembourg situé à la jonction des frontières de ces trois pays. Elle fait d'ailleurs partie d'une agglomération transfrontalière : l'agglomération transfrontalière du pôle européen de développement. 

IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli et moderne appartement sis sur la fameuse Place du Marché. L'appartement dispose d'une superficie de 103.27 m2 et se situe au premier étage d'une Résidence récemment et entièrement rénovée. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, une jolie et moderne cuisine équipée, deux chambres-à-coucher, une salle-de-bains, un double séjour, un W.C. séparé, ainsi qu'une spacieuse cave de 6.5 m2. L'appartement offre une magnifique vue sur la Place du Marché.Autre atout de ce joli appartement : Le luminaire existe dans chaque pièce.L'appartement se trouve à proximité de toutes commodités.Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 600 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante le mardi de la Pentecôte.Echternach se situe à 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. IMMO EXCELLENCE vous propose un ensemble de 3 bureaux climatisés dans la zone industrielle d'Ehlerange.Le prix loyer est hors TVA 17% et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphoneParking disponible et accès facile aux autoroutes.Libre de suite.Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.3 Mois de caution. IMMO EXCELLENCE vous propose un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 231 m2 ( ancienne Pâtisserie SIMON ) sur la fameuse PLACE DU MARCHE à ECHTERNACH.  Le local se compose comme suit : Commerce - Restaurant ( 193 m2 ), W.C ( 6 m2 ), Cour / Véranda ( 18 m2 ), Terrasse ( 14 m2 ).Le restaurant peut encore être aménagé selon souhait du client, bien évidemment sous diverses conditions.Situation idéale sur la Place du Marché, au plein Centre d'Echternach avec toutes ses commodités.Le bâtiment avec ses grandes baies vitrées et sa situation idéale, offre une parfaite visibilité.Pour plus d'information, veuillez contacter notre agence. Plusieurs documents sont disponibles sur simple demande.Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande. Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante de Pentecôte. Tout nouveau prix !! IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli et moderne appartement d'une surface habitable d'environ 84 m2. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée, un grand double séjour, une belle et moderne cuisine équipée avec des appareils de marque SIEMENS, une salle-de-douche, un W.C. séparé, deux chambres-à-coucher, une spacieuse terrasse de 38 m2 orientation sud, sud-ouest, qui contourne l'appartement, une cave, ainsi qu'un emplacement couvert. Situation calme et à proximité de toutes commodités. A seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg.Affaire à saisir. DE NOUVEAU SOUS COMPROMIS !!! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette maison jumelée d'une surface habitable de 138 m2 et d'une surface utile de 208 m2. La maison se situe sur un terrain de 4.50 ares.La maison se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée (5.60), une cuisine (16.78), un double séjour (22.99), un tour d'escalier vers le 1er étage (5.48),. Au 1er étage vous trouvez : Un hall (6.06), une chambre-à-coucher (17.31), une deuxième chambre-à-coucher (17.08), une salle-de-bains (6.60), un tour d'escalier vers le 2ème étage (2.71). Au 2ème étage vous trouvez : Un hall (6.35), une chambre-à-coucher (11.91), une deuxième chambre-à-coucher (16.82), un débarras (2.37), un deuxième débarras (5.62). Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier vers le sous-sol (5.75), un hall (1.96), une chaufferie (11.07), un W.C. séparé (1.85), un garage avec réservoir à mazout (29.20). A l'extérieur vous trouvez une terrasse ainsi qu'un emplacement pour une voiture.La maison dispose d'une chaudière de marque BUDERUS. Les dalles sont partiellement en béton, partiellement en bois. Plusieurs travaux de rénovations à prévoir.Affaire à saisir !!Hoesdorf (luxembourgeois : Héischdref) est une section de la commune luxembourgeoise de Reisdorf située dans le canton de Diekirch.Hoesdorf se trouve à 5 minutes de DIEKIRCH et à 40 minutes du centre-ville de Luxembourg. IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli immeuble à usage mixte d'une surface commercial de 46 m2 ainsi que d'une surface habitable de 141 m2, situé au plein centre d'Echternach, dans la fameuse ' Haalergaas ' ( Rue de la Gare ). La surface utile du bâtiment est de 202 m2. Le bâtiment se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouvez un local commercial avec une grande pièce disposant de plusieurs baies vitrées ( 30.63 m2 ), une deuxième pièce ( 13.35 m2 )  ainsi qu'un W.C. séparé ( 1.78 ). La partie habitation se compose comme suit : Un hall d'entrée ( 11.41 m2 ), une chaufferie ( 10.57 m2 ), un tour d'escalier vers le premier étage ( 3.80 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 7.70 m2 ), un double séjour ( 27.92 m2 ), une salle-de-bains avec W.C. ( 4.05 m2 ), une chambre-à-coucher ( 11.74 m2 ), une cuisine équipée ( 11.16 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le deuxième étage ( 4.19 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 5.32 m2 ), une chambre-à-coucher ( 16.99 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 16.93 m2 ), une troisième chambre-à-coucher sinon un bureau ( 13.22 m2 ), ainsi qu'une salle-de-bains avec W.C..Le bâtiment dispose également d'une cave ainsi que d'un petit grenier ( 5 m2 ). Le bâtiment se trouve à proximité de toutes commodités. La maison d'habitation est actuellement louée.Possibilité de louer un emplacement sous-terrain pour une voiture à proximité au prix mensuel de 120.-Euros.Idéal pour investisseurs.Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 600 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante le mardi de la Pentecôte.Echternach se situe à 30 minutes du centre-ville de Luxembourg. IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli appartement d'une surface habitable de 63 m2  situé au dernier étage d'une Résidence neuve. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée ( 5.81 m2 ), une belle et moderne cuisine équipée ( 9.36 m2 ), une chambre-à-coucher ( 13.05 m2 ), une jolie terrasse / balcon ( 6.60 m2 ), un W.C. séparé ( 2.02 m2 ), une salle-de-doucher avec raccordement pour la machine-à-laver ( 7.25 m2 ), deux emplacements intérieurs pour voitures, ainsi qu'une spacieuse cave.

L'appartement se situe à proximité de toutes commodités.

Dippach est une localité luxembourgeoise et une commune portant le même nom, situées dans le canton de Capellen.

Dippach se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.