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À propos de l'agence Immo Excellence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe d'Immo Excellence.

Nos derniers biens

IMMO EXCELLENCE vous propose un deux bureaux climatisés d'une surface de 44.46 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.
Ref agence :3426731 RESERVE !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée d'une surface habitable d'environ 116 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 175 m2, sur un terrain de 2.85 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un double séjour ainsi qu'un W.C. séparé. Au 1er étage vous trouvez : Trois chambres-à-coucher, un hall, ainsi qu'une salle-de-bains. Au sous-sol vous trouvez : Un hall, une chambre-à-coucher, une buanderie, ainsi qu'un garage. A l'extérieur vous trouvez deux emplacements pour voitures, une terrasse ainsi qu'un jardin entièrement aménagé.

La maison se trouve à proximité de toutes commodités.

Echternach est une ville du Luxembourg d?environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande. 

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante de Pentecôte. Echternach fait partie de la région naturelle surnommée Petite Suisse luxembourgeoise. 

Ref agence :3426784 VENDU  !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un fond de commerce situé à Echternach en face de la fameuse Place du Marché. Le fond de commerce dispose en cuisine d'une hotte, d'un bain marie, d'une friteuse à deux paniers, d'un grill, d'une table afin de dresser les assiettes, d'une plaque à rôtir, d'un gaz à 6 flammes avec fourneau électrique, d'un micro-ondes, d'un four à vapeur, d'une lampe chauffe plats, d'un lave mains avec deux éviers, d'une table frigorifique à 6 tiroirs, d'une étagère, d'une trancheuse, d'un petit batteur, de trois armoires inox, d'un chauffe assiettes, d'un lave-vaisselle, d'une machine à sel régénérateurs, d'une machine à sous vide, de plusieurs casseroles, luches, poêles, assiettes et couverts. En terrasse vous disposez de 3 tables à 4 places, de 4 tables à deux places, de 20 chaises, de deux enseignes lumineux, ainsi que de plusieurs coussins. En salle vous disposez de 22 tables à 2 places, de 4 tables à 4 places, de 3 tables grandes à 3 places ainsi que de 66 chaises, d'un grand bar, de plusieurs étagères, d'une machine-à-café et moulin, d'une installation Hifi, d'un congélateur à glaçons, d'une machine lave verres, de deux appareils anticalcaires, d'une tireuse à bière avec 4 robinets, d'un frigo à boissons ( 2 portes et 4 tiroirs ), d'un frigo à boissons ( 1 porte et 4 tiroirs ), 1 double levier, plusieurs tasses à café, plusieurs coupes à glaces, plusieurs verres ( vin, bière, soft, apéritif, .... ), un frigo à vins, une garde-robe, une armoire pour vaisselle. Le local comprend également plusieurs lampes et spots, une armoire pour ranger le vin, une armoire pour le personnel, un meuble décoratif fait sur mesure, une chambre froide positive, une chambre froide négative, un boiler, ...... Le restaurant dispose d'une belle terrasse, de deux grandes salles, d'un hall, d'une annexe, de deux pièces pour le personnel, de toilettes séparées, d'une pièce pour la chambre froide, ainsi que d'une grande salle à l'étage. Occasion à saisir !! Endroit impeccable offrant une grande visibilité.
Ref agence :3426718 VENDU !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce magnifique vieux moulin sis à REISDORF. Dans la vallée de Reisdorf, avec ses parcs et vergers traversés par la rivière vous trouvez cet ancien moulin avec ses annexes et dépendances très bien entretenues sur 1813,49 m2 de surface utile. L'offre comprend un bâtiment d'habitation, une ancienne menuiserie, une grange ainsi que plusieurs terrains en pleine verdure sur sur une surface totale de 252 ares. Situation exceptionnelle et très calme. Coup de c?ur à voir absolument !!!
Ref agence :3426720 SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée d'une surface habitable d'environ 225 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 407 m2 sur un terrain de 4.90 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée, une salle-de-douche, un deuxième hall, deux chambres-à-coucher dont une avec accès sur un balcon. Au 1er étage vous trouvez : Un hall, trois chambres-à-coucher dont deux avec accès sur un balcon, une spacieuse salle-de-bains ainsi qu?une salle-de-douche.. Au 2ème étage vous trouvez une grande pièce de détente aux utilisations multiples ( fitness, cinéma, ?.. ). Au sous-sol vous trouvez : Une moderne cuisine équipée, un double séjour avec accès sur une spacieuse terrasse en bois exotique IPE de 50 m2, une chaufferie, ainsi qu'une cave. 

Autres atouts de la maison : Poêle, Véranda ( Pergola ), Jardin entièrement aménagé, abris de jardin, appareil anti-calcaire de marque GRÜNBECK, chaudière de marque BUDERUS. Grand garage pour deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs.

A voir absolument !!

ASSEL se trouve à seulement 20 mintues du centre-ville de LUXEMBOURG et à 5 minutes de REMICH.

Assel (luxembourgeois: Aassel) est une section de la commune luxembourgeoise de Bous située dans le canton de Remich. 

Ref agence :3426793 IMMO EXCELLENCE vous propose un local commercial au rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 231 m2 ( ancienne Pâtisserie SIMON ) situé sur la fameuse PLACE DU MARCHE à ECHTERNACH.  

Le local se compose comme suit : Commerce - Restaurant ( 193 m2 ), W.C ( 6 m2 ), Cour / Véranda ( 18 m2 ), Terrasse ( 14 m2 ).

Le restaurant peut encore être aménagé selon souhait du client, bien évidemment sous diverses conditions.

Situation idéale sur la Place du Marché, au plein Centre d'Echternach avec toutes ses commodités.

Le bâtiment avec ses grandes baies vitrées et sa situation idéale, offre une parfaite visibilité.

Pour plus d'information, veuillez contacter notre agence. 

Plusieurs documents sont disponibles sur simple demande.

Echternach est une ville du Luxembourg d?environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande. 

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante de Pentecôte. 
Ref agence :3426797 IMMO EXCELLENCE vous propose deux bureaux climatisés d'une surface de 36.19 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.
Ref agence :3426732 IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité une jolie et moderne maison jumelée sur un terrain de 4.81 ares, d'une surface habitable d'environ 161 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 243 m2.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 9.74 m2 ), un double séjour ( 28.84 m2 ), une belle et moderne cuisine équipée avec comptoir ( 8.63 m2 ),  un W.C. séparé ( 1.98 m2 ), un débarras ( 2.52 m2 ), un garage ( 21 m2 ), ainsi qu'un deuxième hall ( 2.77 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 3.18 m2 ), une chambre-à-coucher ( 9.84 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 15.39 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 17.32 ) avec accès sur une terrasse ( 14.55 m2 ), ainsi qu'une salle-de-bains avec douche ( 10.53 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 3.03 m2 ), une spacieuse chambre-à-coucher ( 29.80 m2 ), une salle-de-bains avec douche ( 7.54 m2 ), ainsi qu'une buanderie ( 9 m2 ).

A l'extérieur vous trouvez trois emplacements pour voitures, une grande terrasse ( 37.60 m2 ), un abris de jardin ainsi qu'un jardin entièrement aménagé, la maison dispose également d'une grande marquise.

A voir absolument.

La maison se situe dans un endroit calme et à proximité de toutes commodités.

Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande. 

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante de Pentecôte. 

Echternach se situe à 30 minutes du centre ville de Luxembourg.



Ref agence : 3426798 VENDU !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 90 m2 et d'une surface utile d'environ 134 m2. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, un double séjour avec accès direct sur une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres-à-coucher dont une avec accès direct sur un balcon, une salle-de-douche avec raccordement pour une machine-à-laver, un W.C. séparé, une grande terrasse, un balcon, un emplacement intérieur, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave. L'appartement dispose également d'une armoire encastrée. Raccordement à la fibre optique. 

L'appartement se situe dans un endroit calme et proche du centre ville d'Echternach avec toutes ses commodités.
Ref agence :3426769 SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli chalet entièrement meublé avec annexe d'une surface totale d'environ 45 m2, situé sur un terrain de 10.9 ares et offrant de magnifiques vues bien dégagées. 

Le chalet principal se compose comme suit : Une nouvelle cuisine équipée, une grande pièce ouverte pouvant servir de double séjour ( living et salle-à-manger ) avec espace pour dormir. La pièce dispose également d'un poêle. A l'extérieur vous trouvez deux belles terrasses dont une  avec barbecue et four à pizza.

 L'annexe du chalet se compose d'une salle-de-douche, d'un atelier, ainsi que d'une pièce supplémentaire. Plusieurs possibilités d'emplacements de voiture se trouvent à côté du chalet. 

Internet à travers Eltrona. La toiture ainsi que l'électricité ont été refaits. Les frais pour l'électricité se situent aux alentours de 50.-Eur tout les deux mois. Le raccordement à l'eau est disponible principalement de mars à novembre moyennant quelques frais supplémentaires.

La commune refuse une adresse principale à cet endroit. Possibilité d'une adresse secondaire.

Objet et situation unique !! 
Ref agence :3426787