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À propos de l'agence Immo Excellence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

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L'équipe d'Immo Excellence.

Nos derniers biens

VENDU  !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un magnifique appartement haut de gamme d'une surface habitable d'environ 91 m2 situé au premier étage d'une Résidence à seulement 8 unités. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec des armoires encastrées, un grand living avec salle-à-manger et accès direct sur un balcon, une moderne cuisine équipée de marque comprenant un îlot central, deux chambres-à-coucher également avec armoires encastrés, une salle-de-bain avec double évier et W.C., un W.C. séparé, un balcon orienté plein sud, une cave ainsi qu'un garage.

Le Chauffage au sol, des volets électriques, un système d'alarme, des appareils ménagers haut de gamme, des armoires encastrées, un revêtement du sol en parquet de type ' bambou ' complètent cette belle offre.

RollingergrundûBelair-Nord (Rollengergronn/Belair-Nord en luxembourgeois) est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville
-- FR --SOUS COMPROMIS !!! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité, ce joli appartement d'une surface habitable d'environ 88 m2 situé au rez-de-chaussée d'une Résidence à seulement quelques unités. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée ( 4.81 m2 ), une chambre-à-coucher ( 11.61 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 17.26 m2 ), un double séjour ( 21.55 m2 ), une moderne cuisine équipée ( 8.86 m2 ), une salle-de-bains ( 6.07 m2 ), un deuxième hall ( 4.79 m2 ), une belle et spacieuse terrasse ( 41.43 m2 ), ainsi qu'un garage ( 21.96 m2 )  pour une voiture avec raccordement pour la machine-à-laver. Possibilité de stationner une deuxième voiture devant le garage. Situation idéale au plein centre de Grevenmacher et à proximité de toutes commodités. La surface utile de l'appartement est de 138.34 m2. A voir absolument !Ref agence :3426768 -- FR --VENDU  !!  IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli et moderne appartement d'une surface habitable de 113 m2. La surface utile est d'environ 150 m2. L'appartement se situe comme suit : Un hall d'entrée, un W.C. séparé avec raccordement pour la machine-à-laver, une salle-de-bains, trois chambres-à-coucher, une jolie et moderne cuisine équipée, un living avec salle-à-manger et accès direct sur une grande terrasse. L'appartement dispose également d'une cave, de quelques armoires encastrées ainsi que de plusieurs moustiquaires. L'appartement se trouve à  proximité de toutes commodités. Ref agence :3426742 VENDU !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d'une surface utile de 572 m2 situé au plein centre d'Echternach dans la fameuse Haalergaas ( Rue de la Gare ). Le bâtiment est d'usage mixte, se composant ainsi d'une surface commerciale et d'une surface habitable. Au rez-de-chaussée vous trouvez un local commercial ( anciennement pâtisserie FISCHER ) d'une surface de 182 m2, se composant d'une spacieuse pièce lumineuse munie de grandes baies vitrées ( pouvant servir p.ex. de salon de consommation, de restaurant ou de commerce ), de plusieurs W.C. séparés, d'un hall, de plusieurs pièces pouvant servir de cuisine, de pièce frigorifique et de débarras, ainsi que d'une petite cour intérieur. Possibilité d'une terrasse devant le bâtiment après concertation avec la Commune. La surface habitable d'une dimension de 256 m2 se situe au premier et deuxième étage. Au premier étage vous trouvez un spacieux hall, quatre chambre-à-coucher, une cuisine, deux débarras, un grand living avec salle-à-manger, ainsi qu'une salle-de-bains. Au deuxième étage vous trouvez un spacieux hall, quatre chambres-à-coucher, ainsi qu'une salle-de-douche. Le bâtiment dispose également d'une terrasse sur le toit,  de deux caves voûtées, ainsi que de deux greniers aménageables. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Immeuble avec du grand potentiel. A voir absolument. Bâtiment dispose d'une licence de cabaretage ( débit de boissons ), s'apprête idéalement pour l'exploitation d'un restaurant ou d'un café.Echternach (luxembourgeois : Iechternach) est une ville du Luxembourg d'environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante de Pentecôte.Ref agence :3426680 IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau climatisé d'une surface de 26.36 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.
Ref agence :3426729 NEUER PREIS !! Einzelstehendes chaletartiges Ferienhaus am Ortsende auf großem Grundstück mit direktem Blick in den Wald. Im Winter auf gegenüberliegende Talseite. Grundstück Wiese/ Rasen mit einigen Obstbäumen/ Johannisbeersträuchern. Fachwerkkonstruktion außen wie innen mit Nordischer Fichtenschalung. Dach, Giebel, Boden ca. 20cm Dämmung. Imprägnierte Lagerhölzer. Isolierfenster (Euro- DIN), Dreh/ Kipp mit Klappläden und innenliegender Roto- Stangenverriegelung. Erkerfenster. Schlafboden mit feststehenden Wangen, Treppe mit Handlauf. Ziegeldach rot, Zinn- Dachrinne. Eingangsüberdachung. Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), Grundstücksfläche ca.: 1,000.00 m², Nutzfläche ca.: 15 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Objektzustand: Erstbezug, Bauphase: Haus fertig gestellt, Baujahr: 2007, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Stromverbrauch: ab 1.500 kWh, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz: 3. Ausstattung: Gastherme, Gastank (unterirdisch) 2.700 Ltr, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Flur/ Diele sowie Bad. Sowie zusätzlicher Flach- Heizungskörper im Wohnbereich, sowie Handtuchtrockner im Bad. Wohnzimmer, Küche und Bad mit rutschfesten Fliessen verlegt, Diele Laminat. Waschmaschinen- Anschluss im Hausgeräteraum. Telefon/ SAT- Leitung. Neues hochwertiges, helles Bad mit barrierefreier Dusche. Holzei Ref agence :3027855 VENDU !! Immo Excellence vous propose en exclusivité ce joli appartement d'une surface habitable de 136.90 m2 situé au dernier étage d'une petite Résidence.
L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, trois chambres-à-coucher, une belle et moderne cuisine équipée, un spacieux living avec salle-à-manger, une salle-de-douche, un W.C. séparé ainsi qu'un emplacement intérieur situé dans la Rue Maximilien.

L'appartement se situe à proximité de toutes commodités dans la fameuse HAALLERGAASS.


IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau climatisé d'une surface de 23.91 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.Parking disponible et accès facile aux autoroutes.Libre de suite.Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.3 Mois de caution.Ref agence :3426603 VENDU !!! Immo Excellence vous propose cette jolie maison jumelée d'une surface habitable de 180 m2 situé sur un terrain de 4.89 ares. La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour avec salle-à-manger et cheminée offrant un accès direct sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la ville d'Echternach, une salle-de-douche, un W.C. séparé, un débarras ainsi qu'un garage.  Au 1er étage vous trouvez un hall, trois chambres-à-coucher dont une avec accès direct sur un grand balcon, une salle-de-bains ainsi qu'un grenier Le sous-sol se compose d'un hall, d'un séjour voire bureau, d'un débarras, d'un sauna, d'une salle-de-douche ainsi que d'une buanderie.

Des fenêtres munies d'un double vitrage, une chaudière de la marque BUDERUS, une toiture isolée, des dalles en béton, un sauna, une cheminée, une marquise, un grand jardin avec plusieurs arbres fruitiers ainsi que deux emplacements extérieurs viennent compléter cette belle offre. Surface utile de la maison est de 231.98 m2 IMMO EXCELLENCE vous propose un deux bureaux climatisés d'une surface de 44.46 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.
Ref agence :3426731