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À propos de l'agence Immo Excellence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe d'Immo Excellence.

Nos derniers biens

SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli studio d'une surface habitable d'environ 38.87 m2. Le studio comprend une jolie et moderne cuisine équipée, une salle-de-douche, un grand double séjour, un grenier ( 11.6 m2 ), un garage fermé ( 14.76 m2 ), ainsi qu'un jardin privé ( 29.92 m2 ).

Le studio est actuellement loué. Il existe la possibilité de maintenir le contrat de bail. Intéressant pour investisseurs.

Le studio se situe dans un endroit très calme et à quelques mètres du centre-ville d'Echternach avec toutes ses commodités.

A voir absolument.

Ref agence :3426768 -- FR --

Immo Excellence vous propose en exclusivité, cette jolie maison de village sise à MUNSCHECKER sur un terrain de 1.04 are, et d'une surface habitable d'environ 145 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 183 m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : - Un hall, un double séjour, une cuisine équipée, un W.C. séparé, une buanderie, une terrasse. Au 1er étage vous trouvez : Un hall, trois chambres-à-coucher, une salle-de-bain avec douche, un bureau. Au 2ème étage vous trouvez : Un petit hall, une suite parentale avec salle-de-douche. Au sous-sol vous trouvez : Une cave voûtée, la chaufferie avec chaudière de marque BUDERUS. Il existe la possibilité de stationner deux voitures devant la maison. A seulement 2 minutes de Grevenmacher et 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. 
Ref agence :3426767 IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette magnifique maison libre des quatre côtés d'une surface habitable d'environ 450 m2 et d'une surface utile de 662 m2 sur un terrain de 5.80 ares.

La maison aux finitions hauts de gamme se compose comme suit :  Au rez-de-chaussée vous trouvez : Une jolie cuisine équipée et ouverte donnant sur une grande salle-à-manger ( 36.22 ) avec accès direct sur une belle terrasse ( 20.76 ), un spacieux living avec feu ouvert ( 38.33 ) et accès sur la terrasse, une chambre-à-coucher sinon bureau ( 14.04 ), un hall ( 17.44 ), un débarras ( 4.52 ) comprenant une chambre froide de marque VIESSMANN, une salle-de-douche avec W.C. ( 5.82 ), un deuxième hall ( 3.67 ), une deuxième cuisine ( 21.54 ), une pièce supplémentaire et adjacente à la cuisine et accessible  par une porte coulissante en verre ( 14.08 ), un W.C. séparé ( 2.08 ), ainsi qu'une terrasse partiellement en bois ( 87.16 ).  Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 17.37 ), une chambre-à-coucher ( 24.08 ) avec accès sur un balcon ( 10.59 ), un dressing ( 5.33 ) une salle-de-douche avec W.C. ( 10.82 ), un deuxième hall ( 10.96 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 25.04 ) avec accès sur un balcon ( 4.72 ), une salle-de-bains avec douche et W.C. ( 12.68 ), une troisième chambre-à-coucher ( 23.64 ) ainsi qu'un bureau sinon quatrième chambre-à-coucher ( 7.52 ). Au deuxième et dernier étage vous trouvez : Un hall ( 17.08 ), une chambre-à-coucher sinon salle-de-fitness ( 39.13 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher sinon salle de billard ou autre ( 48.98 ) avec accès sur un balcon / terrasse ( 18.26 ),  ainsi qu'une salle-de-douche avec W.C. ( 4.10 ). Au sous-sol vous trouvez : Un hall ( 6.57 ), une cave ( 12.48 ), un atelier ( 12.88 ), le local technique ( 2.43 ), un double garage ( 40.75 ), la chaufferie ( 11.81 ), un grand bureau sinon chambre-à-coucher ( 27.17 ) avec accès direct vers le jardin, un W.C. séparé ( 3.84 ) ainsi qu'une cave supplémentaire ( 19.32 ).

A l'extérieur vous trouvez encore trois emplacements pour voitures. Dans la maison vous trouvez partiellement du chauffage au sol ( Salle-de-bains, Salle-de-douche ). Toutes les fenêtres sont de type double vitrage. Il existe également une marquise sur la terrasse.

A proximité de toutes commodités et à seulement 5 minutes d'Echternach et 25 minutes du centre ville de Luxembourg.

Objet de charme à voir absolument.
Ref agence :3426774 IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli appartement avec une surface habitable de 64 m2 et situé dans une petite Résidence. Ce joli et moderne appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, une chambre-à-coucher avec dressing, un living avec salle-à-manger, un emplacement extérieur, une cuisine équipée ouverte avec équipements haut de gamme, une salle-de-douche équipée d'un joli meuble ainsi que d'un miroir, une cave, une buanderie, un garage couvert, ainsi qu'un balcon.  Luminaires dans toutes les pièces. Situation idéale et calme. Proche de toutes commodités, à quelques minutes de Remich et à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.Ref agence :3426441 IMMO EXCELLENCE vous propose un appartement d'une superficie de 91 m2 situé au 1er étage d'une petite Résidence. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, un double séjour avec accès sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres-à-coucher dont une avec accès sur un deuxième balcon, une salle-de-bains, un W.C. séparé, un débarras, une pièce supplémentaire au grenier, ainsi qu'un emplacement couvert. L'appartement se situe à quelques mètres de la zone piétonne d'Echternach et à proximité de toutes commodités.Caution pour la télécommande du garage : 100.-EurGarantie bancaire : 2.600.-EurContrat de bail sur 3 ans.Echternach (luxembourgeois : Iechternach) est une ville du Luxembourg d'environ 5 300 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.Ref agence :3426733 DE NOUVEAU DISPONIBLE  !!! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un terrain sans contrat de construction de 10.96 ares situé à BOLLENDORF. Le terrain se situe dans une rue très calme et offrant de magnifiques vues sur toute la vallée. 

Numéro cadastral : 3052-8-3155, BOLLENDORF, SECTION A, BITBURG-PRÜM, KELTENWEG

Situation exceptionnelle !! 

A voir absolument !!
Ref agence :3426715 SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli  et moderne MOBILE-HOME entièrement meublé, d'une surface utile de 128.69 m2. Le mobile-home se compose comme suit : Une véranda ( 14.93 m2 ), trois caves / débarras ( 2.64, 4.05, 1.67 m2 ), une salle-à-manger / séjour ( 11.80 m2 ), une cuisine équipée ( 6.99 m2 ), un living ( 15.03 m2 ), un hall ( 1.03 m2 ), une chambre-à-coucher ( 7.21 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 5.79 m2 ), une salle-de-douche ( 3.55 m2 ), ainsi que deux emplacements extérieurs pour voitures ( 54 m2 ). Le MOBILE-HOME dispose également de plusieurs moustiquaires.Le surface du terrain est de 200 m2.Situation très calme, à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes du centre ville d'Echternach.Berdorf (en luxembourgeois : Bäerdref Écouter), est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton d'Echternach. Berdorf est un centre d'excursions situé au c'ur de la Petite Suisse luxembourgeoise, sur un plateau dont les rebords en « côtes » dominent la vallée de la Sûre et le Mullerthal. Frais de location de la place sur camping : 2 parcelles à 900.-Eur : 1.800.-Eur / an.Autres frais annuels : Eau ( 300.-Eur ), Chauffage au gaz ( 400.-Eur ) et Electricité ( 700.-Eur ).Ref agence :3426771 IMMO EXCELLENCE vous propose un bureau climatisé d'une surface de 15.42 m2 situé dans la zone industrielle à Ehlerange.

Le prix du loyer est hors TVA  et comprend toutes les charges (chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et poubelles) sauf téléphone.

Parking disponible et accès facile aux autoroutes.
Libre de suite.
Bail de 1 an renouvelable avec préavis de 6 mois.
3 Mois de caution.

Ref agence :3426728 -- FR --

Immo Excellence vous propose en exclusivité ce joli bâtiment d'une surface totale de 342 m2, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un spacieux hall d'entrée, plusieurs toilettes, ainsi qu'un grand garage ( 55.86 m2 ) pour deux voitures. Au 1er étage vous trouvez : Un double séjour, une moderne cuisine équipée et ouverte avec accès sur un grand balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la Sûre, un hall , un débarras, un bureau, une cour couverte à l'arrière du bâtiment, ainsi que deux pièces supplémentaires. Au 2ème étage vous trouvez : Un hall, quatre grandes chambres-à-coucher dont une avec accès direct vers une salle-de-bain ( suite parentale ). Au 3ème étage  vous trouvez une grande surface d'environ 80 m2 aménagé en plusieurs pièces. 


A l'extérieur vous disposez de quatre emplacements pour voitures ainsi que d'un terrain de 6.70 ares !!


Il existe également la possibilité de transformer la surface entière en bureaux.

Idéale pour cabinet médical, cabinet d'avocats, ou autres professions libérales.
Ref agence :3426581 SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli et moderne duplex d'une surface habitable de 114 m2 ainsi que d'une surface utile de 152 m2, situé dans une Résidence à seulement 3 unités. Le duplex se compose comme suit : - Un hall d'entrée ( 3.10 m2 ), une spacieuse cuisine équipée et ouverte ( 20.20 m2 ) avec accès sur un balcon ( 2.02 m2 ), un living ( 20.83 m2 ) avec accès sur un balcon ( 1.94 m2 ), une salle-à-manger ( 9.63 m2 ), un W.C. séparé ( 1.77 m2 ), un tour d'escalier ( 5.10 m2 ). A l'étage vous trouvez : - Un hall ( 15.38 m2 ), une chambre-à-coucher ( 8.59 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 12.53 m2 ) avec accès sur un  balcon ( 1.89 m2), une salle-de-bains   douche ( 7.12 m2 ), ainsi qu'une troisième chambre-à-coucher ( 12.77 m2 ). L'appartement-duplex dispose également d'un grenier ( 11.43 m2 ), d'une cave avec raccordement pour la machine-à-laver ( 11.21 m2 ), ainsi que d'un garage ( 15.38 m2 ). 


A voir absolument !!
Ref agence :3426760