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1 - 15 sur 31 annonces

Maison jumelée à Lamadelaine

Maison jumelée
IMMO EXCELLENCE vous présente en exclusivité cette maison jumelée d'un charme exceptionnel, libre des trois côtés, entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable et off...
Surface: +/- 183 m²
Terrain: 6,79 ares
Chambre: 6
Prix: 824 000 €
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Maison jumelée à Assel

Maison jumelée
IMMO EXCELLENCE vous présente cette charmante maison libre des trois côtés, d'une surface habitable d'environ 223 m² sur un terrain de 4,9 ares. La maison est construite en 1998...
Surface: +/- 223 m²
Terrain: 4,9 ares
Chambre: 5
Prix: 1 250 000 €
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Maison individuelle à Echternach

Maison individuelle
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison unifamiliale libre des quatre côtés, située sur un terrain de 4.94 ares. La maison dispose de 166 m² de surface ...
Surface: +/- 166 m²
Terrain: 4,94 ares
Pièce: 12
Chambre: 5
Prix: 1 020 000 €
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Maison individuelle à Wincheringen

Maison individuelle
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie et spacieuse maison familiale d'une surface habitable d'environ 218 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 274 m2 sur...
Surface: +/- 218 m²
Terrain: 7,19 ares
Pièce: 13
Chambre: 5
Prix: 948 000 €
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Maison mitoyenne à Echternach

Nouveau prix Maison mitoyenne
IMMO EXCELLENCE vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 157 m² ainsi qu'une surface utile d'en...
Surface: +/- 157 m²
Terrain: 1,42 ares
Pièce: 11
Chambre: 4
Prix: 948 000 €
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Maison à Dillingen

Compromis Maison
SOUS COMPROMIS ! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette superbe maison classée au niveau communal, d'une surface habitable d'environ 173 m² ainsi que d'une surface ...
Surface: +/- 173 m²
Terrain: 4,14 ares
Pièce: 12
Chambre: 4
Prix: 850 000 €
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Maison individuelle à Wolsfeld

Compromis Maison individuelle
SOUS COMPROMIS ! IMMO EXCELLENCE vous propose cette charmante maison unifamiliale, parfaitement entretenue, située en pleine nature sur un terrain de 8,22 ares, à Wolfsfeld, da...
Surface: +/- 234 m²
Terrain: 8,22 ares
Pièce: 16
Chambre: 4
Prix: 550 000 €
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Maison jumelée à Luxembourg-Neudorf

Compromis Maison jumelée
SOUS COMPROMIS ! Maison Jumelée à Neudorf, Luxembourg-Ville. Exclusivité IMMO EXCELLENCE. A deux pas de Kirchberg et Clausen. De nouveau disponible avec un nouveau prix ! O...
Surface: +/- 130 m²
Terrain: 2,95 ares
Pièce: 12
Chambre: 4
Prix: 890 000 €
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Maison à Niederdonven

Nouveau prix Maison
IMMO EXCELLENCE a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison historique pleine de charme, classée au patrimoine national par les Sites et Monuments, construite en 1...
Surface: +/- 175 m²
Pièce: 13
Chambre: 4
Prix: 795 000 €
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Maison à Alzingen

Maison
TOUT NOUVEAU PRIX !! IMMO EXCELLENCE vous propose une maison jumelée d'une surface habitable d'environ 120 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 224 m2, sise sur un terrai...
Surface: +/- 120 m²
Terrain: 6,47 ares
Chambre: 4
Prix: 1 130 000 €
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Maison jumelée à Bollendorf

Compromis Maison jumelée
SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité une jolie maison jumelée d'une surface habitable d'environ 154 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 202 m2, ...
Surface: +/- 154 m²
Pièce: 11
Chambre: 4
Prix: 220 000 €
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Maison à Machtum

Nouveau prix Maison
RESERVE! BÂTIMENT A USAGE HABITATION OU USAGE COMMERICAL classé par la commune. L'intérieur de la maison est partiellement classé au titre des Sites et Monuments. IMMO EXCELLE...
Surface: +/- 165 m²
Terrain: 10,2 ares
Pièce: 23
Chambre: 4
Prix: 730 000 €
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Appartement à Larochette

Appartement
IMMO EXCELLENCE a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence, offrant une surface habitable d'environ 122 m² et une surface uti...
Surface: +/- 122 m²
Pièce: 7
Chambre: 3
Prix: 680 000 €
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Maison individuelle à Larochette

Nouveauté Maison individuelle
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, libre des quatre côtés, offrant une surface habitable d'environ 120 m² ainsi qu'une surface util...
Surface: +/- 120 m²
Terrain: 6,38 ares
Pièce: 11
Chambre: 3
Prix: 650 000 €
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1 - 15 sur 31 annonces

Nos coups de coeur

Nouveauté IMMO EXCELLENCE vous propose ce joli studio d'une surface habitable d'environ 30 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence. Le studio se compose comme suit : Un hall d'entrée, une moderne salle de douche, une grande pièce à vivre faisant office de séjour, de chambre à coucher et de cuisine entièrement équipée, comprenant également un lave-linge et un sèche-linge. Le studio dispose en outre d'une cave située au sous-sol de la résidence. Le studio se situe à proximité de toutes les commodités et à seulement 3 minutes à pied du centre-ville d'Echternach. L'occupation maximale du studio est limitée à une personne. Seules les personnes disposant d'un contrat de travail à durée indéterminée ou titulaires d'une pension seront acceptées. Echternach se situe à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. À voir absolument ! IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen dieses schöne Studio mit einer Wohnfläche von ca. 30 m², gelegen im Erdgeschoss einer Wohnresidenz. Das Studio setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger Wohnbereich, der als Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich dient. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt zudem über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Das Studio verfügt außerdem über einen Keller im Untergeschoss der Residenz. Das Studio befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist nur 3 Gehminuten vom Stadtzentrum von Echternach entfernt. Das Studio ist für eine maximale Belegung von einer Person vorgesehen. Akzeptiert werden ausschließlich Personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag oder Rentner. Echternach liegt nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. Unbedingt besichtigen! IMMO EXCELLENCE is pleased to offer this charming studio apartment with an approximate living area of 30 m², located on the ground floor of a residential building. The studio is composed as follows: An entrance hall, a modern shower room, and a spacious living area serving as a living room, bedroom, and fully equipped kitchen, including a washing machine and a tumble dryer. The studio also benefits from a private cellar located in the basement of the residence. The studio is conveniently located close to all amenities and only a 3-minute walk from the centre of Echternach. The studio is intended for a maximum occupancy of one person. Only applicants with a permanent employment contract or pensioners will be accepted. Echternach is located just 25 minutes from Luxembourg City centre. A must-see! IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen dieses hübsche Studio mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² im Erdgeschoss einer Wohnanlage an. Das Studio ist wie folgt aufgeteilt: Ein Flur, ein modernes Duschbad, ein großer Raum, der als Wohnzimmer und Schlafzimmer dient, sowie eine voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Trockner. Zum Studio gehört außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss der Wohnanlage. Das Studio liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist nur 3 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt. Es werden ausschließlich Personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag oder einer Rente akzeptiert. Echternach liegt nur 25 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt. Unbedingt besichtigen! IMMO EXCELLENCE is pleased to offer this charming studio apartment with a living area of approximately 30 m², located on the ground floor of a residential complex. The studio is laid out as follows: an entryway, a modern shower room, a large open-concept space serving as both a living room and bedroom, and a fully equipped kitchen with a washer/dryer. The studio also includes a storage unit in the residence's basement. The studio is located near all amenities and just a 3-minute walk from downtown Luxembourg. Only applicants with a permanent employment contract or a pension are accepted. Echternach is located just 25 minutes from downtown Luxembourg. A must-see.
Echternach
Location - Studio
1 100 €
Nouveauté BIEN RESERVE ! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 235 m² ainsi qu'une surface utile d'environ 64 m², le tout sur un terrain de 2,34 ares. La maison se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouvez : un hall (6,71 m²), une salle de douche avec W.C. et lavabo (4,32 m²), une chaufferie avec raccordement pour la machine à laver (23,51 m²), ainsi qu'une grande pièce comprenant une cuisine équipée (style studio) (25,73 m²), avec accès direct à une belle terrasse (25,62 m²), au jardin ainsi qu'à une deuxième terrasse (39 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouvez : un hall (15,13 m²), une chambre à coucher (11,71 m²), un grand garage avec buanderie (32,59 m²), un escalier vers le sous-sol (4,09 m²), ainsi qu'une cage d'escalier vers le 1er étage (4,26 m²). Au 1er étage, vous trouvez : un hall (6,27 m²), un W.C. séparé (1,83 m²), une cuisine équipée (13,69 m²), un double séjour (26,55 m²) avec poêle et accès à deux balcons (6,68 m² et 6,65 m²), une chambre à coucher (9,90 m²), ainsi qu'une cage d'escalier vers le 2e étage (4,27 m²). Au 2e étage, vous trouvez : un hall (6,31 m²), un W.C. séparé (1,81 m²), une chambre à coucher comprenant une armoire encastrée (12,68 m²), une deuxième chambre à coucher avec armoire encastrée (13,68 m²) et accès direct à un balcon (6,65 m²), une troisième chambre à coucher également avec accès armoire encastrée (13.09 m²) et avec accès direct à un balcon (6,14 m²), une salle de bains avec W.C. et lavabo (9,71 m²) et accès au balcon, ainsi qu'un escalier vers le 3e étage (3,98 m²). Au 3e étage, vous trouvez : un palier (1,21 m²), ainsi qu'une grande chambre à coucher comprenant un lavabo (25,56 m²) et des rangements aménagés sous la toiture (7,75 m²). La maison dispose de quatre balcons, de deux terrasses (25,62 m² et 39 m²), d'un jardin entièrement aménagé, d'un poêle dans le double séjour, de deux emplacements extérieurs pour voitures, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de stores électriques (à l'exception de trois fenêtres), de fenêtres en triple vitrage, d'un chauffage au gaz combiné à un système d'échangeur de chaleur alimenté par des panneaux solaires ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Le système de panneaux solaires a été installé en avril 2026, les fenêtres en triple vitrage datent de 2021 et le chauffe-eau thermodynamique a été installé en octobre 2025. Au sous-sol, les fenêtres sont équipées de verre de sécurité renforcé. Les dalles sont en béton. Le 3e étage, sous la toiture, est équipé de fenêtres VELUX. La maison bénéficie d'une classe énergétique C/C. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de marque BUDERUS, datant de 1998. Celle-ci a été entretenue régulièrement ; le brûleur ainsi que plusieurs autres éléments ont été remplacés au fil des années afin d'en garantir le bon fonctionnement. Enfin, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés entre 2018 et 2022, auxquels s'ajoutent les investissements techniques plus récents, faisant de cette maison un bien parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort. La maison est située dans une rue calme, sur les hauteurs de Dommeldange - Parc de l'Europe proche des institution européennes et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, accès autoroutiers, etc.). Le quartier de Dommeldange se situe au nord-est de la Ville de Luxembourg. Il est limitrophe de Weimerskirch au sud, ainsi que des quartiers d'Eich et de Beggen, et séduit par son environnement résidentiel, son cadre verdoyant et sa proximité avec le centre-ville. OBJEKT RESERVIERT ! IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv dieses vollständig renovierte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 64 m² auf einem 2,34 Ar großen Grundstück an. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Eine Diele (6,71 m²), ein Duschbad mit WC und Waschbecken (4,32 m²), ein Heizungsraum mit Anschluss für die Waschmaschine (23,51 m²) sowie ein großzügiger Raum mit einer komplett ausgestatteten Küche im Studio-Stil (25,73 m²) mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse (25,62 m²), dem Garten sowie einer zweiten Terrasse (39 m²). Erdgeschoss: Eine Diele (15,13 m²), ein Schlafzimmer (11,71 m²), eine große Garage mit Waschküche (32,59 m²), ein Treppenhaus zum Untergeschoss (4,09 m²) sowie ein Treppenhaus zum 1. Obergeschoss (4,26 m²). 1. Obergeschoss: Eine Diele (6,27 m²), ein separates WC (1,83 m²), eine komplett ausgestattete Küche (13,69 m²), ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (26,55 m²) mit Kaminofen und Zugang zu zwei Balkonen (6,68 m² und 6,65 m²), ein Schlafzimmer (9,90 m²) sowie ein Treppenhaus zum 2. Obergeschoss (4,27 m²). 2. Obergeschoss: Eine Diele (6,31 m²), ein separates WC (1,81 m²), ein Schlafzimmer mit Einbauschrank (12,68 m²), ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank (13,68 m²) und direktem Zugang zu einem Balkon (6,65 m²), ein drittes Schlafzimmer , ebenfalls mit Einbauschrank (13,09 m²)und direktem Zugang zu einem Balkon (6,14 m²), ein Badezimmer mit WC und Waschbecken (9,71 m²) sowie Zugang zum Balkon, außerdem eine Treppe zum 3. Obergeschoss (3,98 m²). 3. Obergeschoss: Ein Podest (1,21 m²) sowie ein großes Schlafzimmer (25,56 m²) mit Waschbecken und praktischen Stauraummöglichkeiten unter dem Dach (7,75 m²). Das Haus verfügt über vier Balkone, zwei Terrassen (25,62 m² und 39 m²), einen vollständig angelegten Garten, einen Kaminofen im Wohn- und Esszimmer, zwei Außenstellplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, elektrische Rollläden (mit Ausnahme von drei Fenstern), dreifach verglaste Fenster, eine Gasheizung in Kombination mit einem Wärmetauschersystem über Solarpaneele sowie einen thermodynamischen Warmwasserbereiter. Die Solaranlage wurde im April 2026 installiert. Die dreifach verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 2021 und der thermodynamische Warmwasserbereiter wurde im Oktober 2025 eingebaut. Die Fenster im Untergeschoss sind mit verstärktem Sicherheitsglas ausgestattet. Die Geschossdecken bestehen aus Beton. Das Dachgeschoss verfügt über VELUX-Dachfenster. Das Haus besitzt die Energieeffizienzklasse C/C. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit einem BUDERUS-Heizkessel aus dem Jahr 1998. Die Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet; der Brenner sowie weitere Bauteile wurden im Laufe der Jahre erneuert, um einen einwandfreien Betrieb sicherzustellen. Zwischen 2018 und 2022 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Ergänzt durch die jüngsten technischen Investitionen präsentiert sich diese Immobilie in einem ausgezeichneten Pflegezustand und bietet großzügige Wohnflächen sowie einen hohen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße auf den Anhöhen von Dommeldingen, im Wohngebiet Parc de l'Europe, in der Nähe der europäischen Institutionen und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanschlüsse. Der Stadtteil Dommeldingen liegt im Nordosten der Stadt Luxemburg und grenzt an Weimerskirch, Eich und Beggen. Er überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage und die hervorragende Nähe zum Stadtzentrum. PROPERTY RESERVED ! IMMO EXCELLENCE is pleased to exclusively offer this fully renovated terraced house with approximately 223 m² of living space and approximately 64 m² of usable space, set on a 2.34 are plot. The property is laid out as follows: Basement: An hall (6.71 m²), a shower room with WC and washbasin (4.32 m²), a utility/heating room with washing machine connection (23.51 m²), and a spacious studio-style room with a fully fitted kitchen (25.73 m²), offering direct access to a beautiful terrace (25.62 m²), the landscaped garden, and a second terrace (39 m²). Ground floor: An entrance hall (15.13 m²), one bedroom (11.71 m²), a large garage with laundry area (32.59 m²), a staircase leading to the basement (4.09 m²), and a staircase leading to the first floor (4.26 m²). First floor: A hall (6.27 m²), a separate WC (1.83 m²), a fully fitted kitchen (13.69 m²), a spacious living and dining room (26.55 m²) featuring a wood-burning stove and access to two balconies (6.68 m² and 6.65 m²), one bedroom (9.90 m²), and a staircase leading to the second floor (4.27 m²). Second floor: A hall (6.31 m²), a separate WC (1.81 m²), one bedroom with a built-in wardrobe (12.68 m²), a second bedroom with a built-in wardrobe (13.68 m²) and direct access to a balcony (6.65 m²), a third bedroom (12.50 m²), also featuring a built-in wardrobe and direct access to a balcony (6.14 m²), a bathroom with WC and washbasin (9.71 m²) with access to the balcony, and a staircase leading to the third floor (3.98 m²). Third floor: A landing (1.21 m²) and a spacious bedroom (25.56 m²) with a washbasin and practical storage space beneath the roof (7.75 m²). The property benefits from four balconies, two terraces (25.62 m² and 39 m²), a beautifully landscaped garden, a wood-burning stove in the living room, two outdoor parking spaces, an electric vehicle charging station, electric shutters (except for three windows), triple-glazed windows, a gas-fired heating system combined with a solar heat exchange system, and a thermodynamic water heater. The solar panel system was installed in April 2026. The triple-glazed windows were installed in 2021, and the thermodynamic water heater was installed in October 2025. The basement windows are fitted with reinforced safety glass. The floors are constructed with concrete slabs, and the top floor is equipped with VELUX roof windows. The property has an energy efficiency rating of C/C. Heating is provided by a BUDERUS gas boiler dating from 1998. The heating system has been regularly serviced, with the burner and several other components replaced over the years to ensure reliable operation. Extensive renovation works were carried out between 2018 and 2022. Together with the recent technical upgrades, these improvements ensure that the property is exceptionally well maintained and offers generous living spaces combined with a high level of comfort. The house is located on a quiet street in the elevated area of Dommeldange, in the Parc de l'Europe neighborhood, close to the European institutions and within immediate reach of all amenities, including public transport, shops, schools, and motorway connections. Dommeldange is a highly sought-after residential district in the north-eastern part of Luxembourg City, bordering Weimerskirch, Eich and Beggen. It is appreciated for its peaceful green surroundings while offering excellent access to the city centre.
Luxembourg-Dommeldange
Vente - Maison jumelée
1 690 000 €
Nouveauté IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, libre des quatre côtés, offrant une surface habitable d'environ 120 m² ainsi qu'une surface utile d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 6,38 ares. Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. La maison se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouvez : un hall ( 13.56 m² ), une salle de bains entièrement à rénover ( 3.51 m² ), une chambre à coucher ( 13.10 m² ), une cave ( 21.23 m² ), un W.C. séparé ( 1.30 m² ), une buanderie avec chaufferie ( 8.27 m² ), un garage ( 27.24 m² ) ainsi qu'un tour d'escalier vers le rez-de-chaussée ( 3.55 m² ). Au rez-de-chaussée, vous trouvez : un hall ( 7.09 m² ), un spacieux double séjour ( 31.67 m² ) offrant un bel espace de vie convivial, une salle de bains avec douche ( 6.23 m² ), une chambre à coucher ( 10.97 m² ), une deuxième chambre à coucher ( 16.22 m² ), un W.C. séparé ( 1.74 m² ), ainsi qu'une cuisine équipée ( 10.49 m² ). La maison dispose encore d'un grenier (22,95 m²), d'une terrasse ( 15 m² ) idéale pour profiter des beaux jours, d'une cheminée apportant une ambiance chaleureuse, d'une marquise ainsi que de deux emplacements extérieurs. Le chauffage est au mazout. La chaudière de marque BUDERUS, installée en 2016, constitue un équipement fiable et récent. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de moderniser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons individuelles avec jardin, à découvrir sans tarder ! Contactez IMMO EXCELLENCE dès aujourd'hui pour organiser votre visite. IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 80 m² auf einem 6,38 Ar großen Grundstück an. Das helle und funktional geschnittene Haus eignet sich ideal für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss befinden sich: eine Diele ( 13.56 m² ), ein renovierungsbedürftiges Badezimmer ( 3.51 m² ), ein Schlafzimmer ( 13.10 m² ), ein Keller ( 21.23 m² ), ein separates WC ( 1.30 m² ), ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage ( 8.27 m² ), eine Garage ( 27.24 m² ) sowie ein Treppenhaus zum Erdgeschoss ( 3.55 m² ). Im Erdgeschoss befinden sich: eine Diele ( 7.09 m² ), ein großzügiges Wohn- und Esszimmer ( 31.67 m² ), ein Badezimmer mit Dusche ( 6.23 m² ), ein Schlafzimmer ( 10.97 m² ), ein zweites Schlafzimmer ( 16.22 m² ), ein separates WC ( 1.74 m² ) sowie eine ausgestattete Küche ( 10.49 m² ). Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden (22,95 m²), eine Terrasse ( 15 m² ), einen Kamin, eine Markise sowie zwei Außenstellplätze. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Der BUDERUS-Heizkessel stammt aus dem Jahr 2016. Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen. Diese bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus mit schönem Grundstück und viel Gestaltungsspielraum suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit IMMO EXCELLENCE! IMMO EXCELLENCE exclusively offers this charming detached four-sided house with a living area of approximately 120 m² and a usable area of approximately 80 m², set on a 6.38 ares plot. Bright and well laid out, this property is ideal for families looking for a comfortable living environment with great potential for customisation. The property is composed as follows: In the basement, you will find: a hallway ( 13.56 m² ), a bathroom to be renovated ( 3.51 m² ), a bedroom ( 13.10 m² ), a cellar ( 21.23 m² ), a separate WC ( 1.30 m² ), a utility room with boiler area ( 8.27 m² ), a garage ( 27.24 m² ), as well as a staircase area leading to the ground floor ( 3.55 m² ). On the ground floor, you will find: a hallway ( 7.09 m² ), a spacious living and dining room ( 31.67 m² ), a bathroom with shower ( 6.23 m² ), a bedroom ( 10.97 m² ), a second bedroom ( 16.22 m² ), a separate WC ( 1.74 m² ), as well as a fitted kitchen ( 10.49 m² ). The house also features an attic (22,95 m²), a terrace ( 15 m² ), a fireplace, an awning, and two outdoor parking spaces. Heating is provided by an oil-fired system. The BUDERUS boiler dates from 2016 and is considered reliable and relatively recent. Some renovation and modernisation works are to be expected. However, this offers an excellent opportunity to update the property according to your personal taste and fully unlock its potential. A great opportunity for those looking for a detached home with a garden and plenty of potential. Contact IMMO EXCELLENCE today to arrange a viewing.
Larochette
Vente - Maison individuelle
650 000 €
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité un emplacement de parking intérieur, situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec un accès sécurisé par ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres du CHL et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce parking offre une solution idéale pour le stationnement ou représente un excellent investissement dans un secteur où les places sont particulièrement recherchées. Adresse : 4 Rue Fernand Mertens, Luxembourg-Merl. Une opportunité rare à ne pas manquer ! IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv einen Innenstellplatz in einer gepflegten Wohnanlage mit sicherem Zugang über einen Autoaufzug an. Der Stellplatz befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Meter vom CHL entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ? dieser Stellplatz stellt eine seltene Gelegenheit in einer besonders gefragten Lage dar. Adresse : 4 Rue Fernand Mertens, Luxembourg-Merl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! IMMO EXCELLENCE is pleased to offer, exclusively, an indoor parking space located in a well-maintained residential building with secure access via a car lift. Ideally situated just a few metres from the CHL hospital and within immediate reach of shops, public transport and all essential amenities, this parking space is perfectly suited for both personal use and investment. Address : 4 Rue Fernand Mertens, Luxembourg-Merl. A rare opportunity in a highly sought-after location. Don't miss out!
Luxembourg-Merl
Vente - Garage fermé
40 000 €

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