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Maison à vendre 5 chambres à Niederdonven
- Référence : 3426934
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-198 m2
- Superficie terrain : +/- 6,56 ares
- Etage : 2
- Prix de vente : 1 250 000 €
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Description
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité à NIEDERDONVEN, cette charmante maison avec sa jolie grange ainsi que son atelier, sinon deuxième grange.Cette belle propriété offre une surface habitable d'environ 198 m² et une surface utile de près de 412 m², le tout sur un terrain de 6,56 ares.
Elle se distingue par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Disposition de la maison : Rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée (12,70 m²), une cuisine équipée (12,52 m²), une salle de bains (6,39 m²), un double séjour (25,51 m²), la buanderie (13,90 m²), la chaufferie (20,42 m²) ainsi qu'un escalier vers l'étage (4,66 m²). Au 1er étage vous trouvez : Un hall (5,94 m²), trois chambres à coucher (20,19 m² / 12,35 m² / 13,63 m²) une spacieuse salle de douche (11,21 m²), un débarras (2,16 m²) ainsi qu'un escalier vers le 2ème étage (4,53 m²). Au 2ème étage vous trouvez : Un hall (3,35 m²), deux chambres à coucher (12,93 m² / 14,45 m²), ainsi qu'une pièce de rangement (39,81 m²).
La maison dispose encore d'un grenier (25,87 m²), d'une annexe avec grange et atelier (138,24 m²), d'une cave (54 m²), d'une terrasse (22,48 m²), d'un jardin (108 m²), ainsi que de cinq emplacements intérieurs et de dix emplacements extérieurs.
Maison en bon état, avec beaucoup de potentiel.
La maison se situe dans une secteur avec éléments protégés d'intérêt communal de type environement construit.
La maison est idéalement située, à proximité de toutes commodités. Niederdonven se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg et à quelques minutes de Grevenmacher.
Un bien de charme à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne8
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrain6.56 ares
Terrasse22.48 m²
Jardin109 m²
Nb de parking externe10
Voiture
Places de parking10
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui