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Maison à vendre 6 chambres à Luxembourg-Rollingergrund

  • Référence : 3426919
  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-218 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,9 ares
  • Prix de vente : 2 350 000 €
  • Année de construction : 1911
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée d'une surface habitable d'environ 218 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 333 m2 sur un terrain de 8.90 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 4.16 m2 ) , une salle-à-manger ( 21.28 m2 ), un living ( 19.89 m2 ), un deuxième hall ( 12.48 m2 ), un W.C. séparé ( 1.49 m2 ), un bureau sinon une chambre-à-coucher ( 14.36 m2 ), une belle et moderne cuisine équipée ( 16.93 m2 ) avec accès direct sur une grande terrasse, un vestiaire ( 4.03 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 5.38 m2 ).

Au 1er étage vous trouvez : Un spacieux hall ( 10.97 m2 ), une chambre-à-coucher ( 21.16 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 13.99 m2 ), une salle-de-bains avec douche ( 7.99 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 19.86 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le le 2ème étage ( 4.24 m2 ).

Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 7.58 m2 ) comprenant une étagère intégrée sur mesure, deux petits débarras, rangements en-dessous de la toiture ( 6.47 m2 et 6.68 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.84 m2 ), ainsi qu'une deuxième chambre-à-coucher ( 15.56 m2 ).

Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier vers le sous-sol ( 3.06 m2 ), une cave ( 12.31 m2 ), une deuxième cave comprenant une chaudière ainsi qu'une buanderie avec accès vers l'extérieur ( 18.75 m2 ), une troisième cave ( 4.75 m2 ), une quatrième cave sinon une cave-à-vins ( 15.44 m2 ), une pièce comprenant le réservoir à mazout ( 13.24 m2 ) ainsi qu'un garage ( 18.29 m2 ).

La maison dispose encore d'un grenier ( 14.55 m2 ), de deux emplacement extérieurs, de plusieurs terrasses, ainsi que d'un jardin entièrement aménagé.

La maison a été rénovée en 2010.

Rollingergrund est le chef-lieu et une ancienne commune au Luxembourg située dans le canton de Luxembourg. De nos jours, elle forme la majeure partie du quartier de Rollingergrund / Belair-Nord. Rollingergrund se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant une excellente qualité de vie.

La maison se situe à proximité de toutes commodités ( Supermarchés, Pharmacies, Ecoles, Restaurants et autres ... ) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg.

Objet de charme à voir absolument !

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain8.90 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe2

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 23 69 99 27
+352 661 62 61 61

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Localisation

Luxembourg-Rollingergrund