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Maison à vendre 4 chambres à Alzingen

  • Référence : 3426884
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-120,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,47 Ares
  • Prix de vente : 1 280 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1962
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description



IMMO EXCELLENCE vous propose une maison jumelée d'une surface habitable d'environ 120 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 224 m2, sise sur un terrain de 6.47 ares, offrant des vues bien dégagées.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 2.26 m2 ), un double séjour comprenant un bar ( 27.99 m2 ) avec accès sur une terrasse offrant de magnifiques vues dégagées sur une zone protégée et non constructible, une salle-de-bains ( 4.59 m2 ), une chambre-à-coucher ( 11.22 m2 ), une cuisine équipée ( 14.54 m2 ), un deuxième hall ( 4.92 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 4.86 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 5.21 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.16 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 14.72 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 9.67 m2 ), ainsi qu'un W.C. séparé ( 1.42 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier ( 2.73 m2 ), une chaufferie ( 12.44 m2 ), un garage ( 21.90 m2 ) avec un petit atelier de bricolage, une buanderie ( 12.49 m2 ), un espace douche ( 1.78 m2 ), ainsi qu'un hall ( 9.04 m2 ).

La maison dispose encore d'une terrasse ( 37.27 m2 ), de deux emplacements extérieurs ( 23.94 m2 + 15.04 m2 ), d'un grenier ( 13.03 m2 ), ainsi que d'un deuxième garage ( 33.02 m2 ).

La maison dispose de beaucoup de potentiel ( avec la possibilité d'agrandir la maison ). Travaux de rénovations à prévoir.

Les fenêtres sont de type double vitrage.

Le terrain de côté, adjacente à la maison pourra également être vendue, avis aux promoteurs. Le prix de ce terrain sera à négocier.

La maison se situe à proximité de toutes commodités ( Ecole, crèches ... ) et à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg. L'arrêt de Bus se trouve à seulement 300 m.

Alzingen est une section de la commune luxembourgeoise de Hesperange située dans le canton de Luxembourg.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.47 ares

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Animaux de compagnieOui

Contactez-nous

+352 23 69 99 27
+352661626161

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Localisation

Alzingen