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Maison individuelle à vendre 4 chambres à Wormeldange

  • Référence : 3426759
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-232,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,32 Ares
  • Prix de vente : 1 050 000 €
  • Disponibilité : 01.09.2019
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison style Site et Monument avec son jardin aménagé au coeur des vignes. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 232 m2 et d'une surface utile d'environ 307 m2 sur un terrain de 6.32 ares, situé au cœur des vignes, et offrant des vues exceptionnelles. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouvez: Un hall d'entrée (25.36 m2) comprenant des armoires encastrées sur mesure en-dessous des escaliers, une cave à vins avec système d'aération (11.59 m2), une chaufferie comprenant une chaudière de marque VIESSMANN (6.55 m2), un grand garage (18.80 m2) avec raccordement pour une machine-à-laver, un W.C. séparé (2.45 m2), un tour d'escalier (5.03 m2). Au 1er étage vous trouvez : Un spacieux living (39.54 m2) avec cheminée et accès direct sur un petit balcon (1.99 m2), une moderne cuisine équipée et ouverte (12.43 m2 ) de marque LEICHT avec comptoir en CORIAN et appareils électro-ménagers de marque SIEMENS, une salle-à-manger (22.63 m2) avec accès sur une terrasse et accès vers le jardin, un tour d'escalier (5.54 m2). Au 2ième étage vous trouvez : Un hall (9.24 m2), une chambre-à-coucher (14.02 m2 ), une salle-de-bains avec W.C. (8.24 m2), une deuxième chambre-à-coucher (16.84 m2) comprenant des armoires encastrés sur mesure, une troisième chambre-à-coucher (20.88 m2), un tour d'escalier (5,95 m2). Au 3ième étage vous trouvez : Un hall (5.69 m2), une salle-de-douche avec W.C. et raccordement pour la machine-à-laver (5.98 m2), un bureau (7.41 m2), une quatrième chambre-à-coucher (11.57 m2), ainsi qu'une salle fitness (13.96 m2).

A l'extérieur vous trouvez un emplacement pour une voiture, deux terrasses de 5.04m2 et 30 m2 en bois IPE, un spacieux abris de jardin en bois DOUGLAS d'une valeur de 12.000.-Eur disposant de raccordements en eau et électricité, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants également en bois DOUGLAS.

Le jardin est entièrement aménagé et dispose de plusieurs raccordements d'eau et d'électricité. Le jardin dispose également de plusieurs luminaires modernes et de plusieurs arbres fruitiers.

Autres atouts de la maison : Fenêtres double vitrage, chaudière de marque VIESSMANN, système d'aération pour la cave à vins, moderne cheminée, plusieurs sols sont revêtus d'un parquet de haute qualité, parlophone à chaque étage, plusieurs armoires encastrées sur mesure par un menuisier, cuisine de marque LEICHT, velux électriques, porte garage électrique, arbis de jardin de grande qualité, emplacement extérieur, grand jardin aménagé. La maison ainsi que le jardin ont été complètement rénovés en 2009 avec des matériaux haut de gamme. La maison dispose également d'une fontaine !!

A voir absolument !!!

COUP DE COEUR
Ref agence :3426761

Situation

Situation calme avec son jardin, terrain exceptionnelle au cœur des vignes. A proximité de toutes commodités ( école, crèche, banques, épicerie, pharmacie, restaurants, poste, à.. ). A seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.32 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 23 69 99 27
+352 661 626 161

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Localisation

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