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Maison à vendre 4 chambres à Mertert

  • Référence : 3426767
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-230,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,7 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 070 000 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie et moderne maison d'une surface habitable d'environ 230 m2, ainsi que d'une surface utile d'environ 470 m2, sur un terrain de 4.7 ares. La maison offre des vues exceptionnelles et bien dégagées sur la Moselle.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouvez : - Un hall d'entrée ( 5m2 ), un bureau ( 15 m2 ), un vestiaire ( 12m2 ), une lingerie ( 6 m2 ), une buanderie ( 14 m2 ), un W.C. séparé ( 2 m2 ), une chambre ( 20 m2 ), un deuxième hall ( 11 m2 ), un séjour équipé d'une installation cinéma. De ce hall descend un escalier menant au rez-de-jardin avec un palier intermédiaire qui mène vers un local vélo / poubelles ( 11 m2 ),. Une terrasse extérieure ( 17 m2 ) complète ce niveau.

Au rez-de-jardin vous trouvez : Une moderne cuisine de marque entièrement équipée et ouverte ( 26 m2 ) sur une salle-à-manger ( 17 m2 ) avec de grandes baies vitrées et accès sur une grande terrasse extérieure ( 25 m2 ), un débarras ( 4 m2 ), trois caves de rangement ( 7, 10, 12 m2 ), une cave à vins ( 11 m2 ) ainsi qu'un local technique ( 17 m2 ).

Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 7 m2 ), une chambre-à-coucher ( 19 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 16 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 16 m2 ) avec accès sur une belle terrasse extérieure offrant des vues magnifiques sur la Moselle, une salle de douche ( 5 m2 ), un bureau/chambre ( 11 m2 ) avec possibilité d'installer une deuxième salle-de-bains ( raccordement à l'eau existant ).

Au 2ème étage vous trouvez : Des combles isolés mais non encore aménagés ( 65 m2 ) pour y installer éventuellement une suite parentale avec salle-de-bains ( la tuyauterie pour le raccordement à l'eau est déjà installée ).

A l'extérieur vous trouvez, deux emplacements pour voitures, un jardin entièrement aménagé et offrant une magnifique vue sur la Moselle.

Le raccordement au gaz est déjà effectué. La maison dispose partiellement d'un chauffage au sol. Tous les volets sont électriques.

Maison de charme à voir absolument.

Situation idéale et à proximité de toutes commodités ( Autoroute, Bus, Centre commercial, Pharmacie, Banques, Ecole, Crèche, Restaurants, Promenade bordant la Moselle '' ).

Mertert (en luxembourgeois : Mäertert Écouter) est une localité luxembourgeoise et une commune portant le même nom situées dans le canton de Grevenmacher.

A seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.


Ref agence :3426767

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.70 ares

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 23 69 99 27
+352 661 626 161

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Localisation

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