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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Luxembourg-Weimerskirch
Description
SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison mitoyenne, d'une surface d'environ 165 m2 sur un terrain de 2.2 ares.La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée, trois chambres-à-coucher ainsi qu'une salle-de-bains avec douche séparé.
Au 1er étage vous trouvez : Un hall, une cuisine équipée, un double séjour ainsi qu'une chambre-à-coucher.
Au sous-sol vous trouvez : Deux spacieuses caves dont une cave comprend un WC ainsi qu'une buanderie, et l'autre dispose d'une chaudière à gaz récente. Les deux caves donnent accès direct sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin.
La maison dispose également d'un grenier non aménagé d'une hauteur libre de milieu d'environ 3 m, représentant un potentiel non négligeable.
La situation de l'immeuble est excellente et à proximité de toutes commodités.
La maison se situe à quelques pas d'une zone de détente et de verdure le long de l'Alzette et du parc LAVAL. L'arrêt de bus est à quelques centaines de mètres, la gare de Dommeldange se trouve à un kilomètre à pied, le centre-ville de Luxembourg est à seulement 5 kilomètres.
Weimerskirch est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville.
Le quartier Weimerskirch a une surface de 110,51 ha et est situé dans la partie nord de la capitale. Il confine au nord à Dommeldange, au sud-est à Kirchberg, au sud à Pfaffenthal, et à l'ouest à Eich. L'Alzette forme une frontière naturelle du côté est, entre Eich et Weimerskirch. Il est situé dans le Nord-Est de la ville, juste au nord-ouest du Kirchberg.
Travaux de rénovations à prévoir.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.20 ares
TerrasseOui
JardinOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Animaux de compagnieOui