31-32, Place du Marché - L-6460 Echternach | Tél.: +352 23 69 99 27 / +352 661 62 61 61 | Email: info@immoexcellence.lu

RECHERCHE
Local commercial à vendre à Echternach
- Référence : 3426935
- Type : Local commercial
- Surface habitable : +/-271 m2
- Prix de vente : 1 250 000 €
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
IMMO EXCELLENCE vous propose à la vente un local commercial neuf idéalement situé au centre d'Echternach, dans la prestigieuse Résidence Ancienne Hostellerie de la Basilique, directement sur la fameuse Place du Marché, à l'angle de la Rue de la Montagne.Ce local d'une surface totale de 271 m² se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct des deux côtés du bâtiment. Une opportunité rare au sein d'un quartier très fréquenté et chargé d'histoire.
La surface commerciale principale est d'environ 236 m², répartie en plusieurs pièces spacieuses et lumineuses
Au sous-sol vous trouvez : Deux caves : 8,79 m² et 12,74 m², ainsi que les sanitaires : 13,16 m²
Ce local se prête parfaitement à une variété d'activités :
Cabinet d'avocats, Agence de voyage, Bureaux professionnels,
Commerce ou showroom, ...................
Echternach, ville historique de 5 700 habitants, est le chef-lieu de son canton. Située le long de la vallée de la Sûre, à la frontière avec l'Allemagne (Rhénanie-Palatinat), elle est renommée pour son abbaye bénédictine et sa célèbre procession dansante de la Pentecôte.
La ville est à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un cadre unique et touristique.
Une opportunité à ne pas manquer !