House to sell 2 bedrooms in Grevenmacher

Reference : 3426918
Type : House
Bedrooms : 2
Bathroom : 1
Surface : +/-81.48 m2
ground surface : +/- 2.42 ares
Floor : 1
Location : Grevenmacher
Selling price : 490,000 €
Year of construction : 1944
energy class : G G

Thermal insulation class : H

Description

SOUS COMPROMIS ! IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison jumelée d'une surface habitable d'environ 82 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 177 m2 sur un terrain de 2.42 ares. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 3.59 m2 ), un grand double séjour avec cheminée ( 24.14 m2 ), une cuisine équipée ( 13.43 m2 ), une salle-de-bains ( 4.18 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers les 1er étage ( 2.74 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un palier ( 0.92 m2 ), une chambre-à-coucher ( 9.85 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 15.03 m2 ), ainsi qu'un bureau sinon un dressing ( 7.60 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier vers le sous-sol ( 2.52 m2 ), un petit palier ( 0.95 m2 ), une chaufferie comprenant une chaudière de marque VIESSMANN ( 20.91 m2 ), une cave ( 5.01 m2 ), une buanderie avec toilette ( 12.30 m2 ), ainsi qu'une deuxième cave ( 1.73 m2 ). La maison dispose encore d'un grenier ( 16.91 m2 ), d'un garage pour deux voitures ( 28.22 m2 ), ainsi que d'une pièce de stockage ( 6.70 m2 ). A l'extérieur vous trouvez encore un emplacement pour une voiture ( 21.30 m2 ), ainsi qu'une terrasse et un jardin. Le chauffage est au mazout. Le raccordement au gaz existe. Les fenêtres sont de type double vitrage. Petits travaux de rénovations à prévoir. Maison avec beaucoup de potentiel. Le canton de Grevenmacher est un canton luxembourgeois situé dans l'Est du Luxembourg à la frontière avec l'Allemagne. Son chef-lieu est Grevenmacher. Grevenmacher se situe à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg.