IMMO EXCELLENCE
31-32 Place du Marché
L-6460 Echternach
Luxembourg
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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Echternach

  • Référence : 3426839
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-111,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,88 Ares
  • Localisation : Echternach
  • Prix de vente : 850 000 €
  • Disponibilité : à convenir
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison libre des 4 côtés d'une surface habitable d'environ 111 m2 sur un terrain de 5.88 ares. La surface utile de la maison est de 267 m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 9.78 m2 ), un double séjour ( 32.03 m2 ) avec accès sur un grand balcon ( 25.76 m2 ), une cuisine équipée ( 13.11 m2 ), une chambre-à-coucher ( 13.11 m2 ), une salle-de-bains ( 4.20 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 3.68 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 2.71 m2 ), une chambre-à-coucher ( 18.53 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 13.17 m2 ) ainsi qu'un grenier ( 34.50 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un escalier vers le sous-sol ( 2.94 m2 ), un spacieux hall avec buanderie ( 12.68 m2 ), un garage ( 14.04 m2 ), un W.C. séparé ( 1.26 m2 ), une chaufferie ( 14.48 m2 ), une cave ( 11.32 m2 ), une grande pièce ( 14.62 m2 ), une deuxième cave ( 14.52 m2 ) ainsi qu'une troisième cave ( 10.70 m2 ). La maison dispose encore de deux emplacements extérieurs ainsi que d'un grand jardin aménagé. Les fenêtres sont de type double vitrage. La chaudière de marque BUDERUS date de 1995. Le brûleur a été remplacé en 2022. La situation géographique de la maison est excellente. Elle se trouve dans un endroit très calme, à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Echternach. A voir absolument !

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.88 ares
Balcon25.76 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Localisation